Предостережение:

• в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение Управления экономического развития администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – УЭР) о проведении работы в отношении обследованных УЭР нестационарных торговых объектов (далее – НТО) по исполнению пункта 41 требований, утвержденных постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 15 июля 2025 года № 1651-па «О размещении нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре», в том числе НТО, расположенных в районе Драматического театра. На основании данного обращения специалистами Управления в рамках осуществления муниципального земельного контроля было проведено выездное обследование земель, в ходе которого было установлено, что по указанному адресному ориентиру со стороны парковки установлен торговый киоск бело-коричневого цвета, на котором размещены информационные конструкции «Coffee town» и сооружение белого цвета. На момент осмотра киоск был закрыт, какая-либо деятельность не осуществлялась. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено: 1) что киоск площадью 24,2 кв.м размещен таким образом, что занимает: - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031403:167, ориентировочной площадью 20,7 кв.м; - часть места размещения НТО согласно договору № НТО-937 от 3 сентября 2025 года ориентировочной площадью 2 кв.м; - часть места размещения НТО согласно договору № НТО-923 от 1 сентября 2025 года ориентировочной площадью 1,5 кв.м; 2) сооружение белого цвета ориентировочной площадью 14 кв.м. размещено таким образом, что занимает: - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031403:167, ориентировочной площадью 5,3 кв.м; - часть места размещения НТО согласно договору № НТО-923 от 3 сентября 2025 года ориентировочной площадью 8,7 кв.м. в соответствии со статьей 39.36. Земельного Кодекса Российской Федерации размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 августа 2024 года № 1913-па утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема). Места НТО, расположенные по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, юго-западнее площади Драматического театра, включены в Схему. Согласно имеющейся в Управлении информации между Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре и Вами по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, юго-западнее площади Драматического театра, заключены договоры на размещение и эксплуатацию НТО: - № НТО-923 от 1 сентября 2025 года на размещение киоска со специализацией «продукция общественного питания», площадью 18 кв.м сроком до 11 июля 2028 года; - № НТО-937 от 3 сентября 2025 года на размещение киоска со специализацией «продукция общественного питания», площадью 18 кв.м сроком до 11 июля 2028 года; - № НТО-945 от 27 октября 2025 года на размещение киоска со специализацией «продукция общественного питания», площадью 18 кв.м сроком до 6 ноября 2028 года. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031403:167, ориентировочной площадью 20,7 кв.м для размещения торгового киоска в нарушение требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.