|
Значение |
В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее-Управление) поступило обращение по вопросу проверки в рамках муниципального земельного контроля по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Коминтерна, д.1.
На основании данного обращения специалистами Управления в рамках осуществления муниципального земельного контроля 23 марта 2026 года было проведено выездное обследование земельного участка по указанному в обращении адресу.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресу располагается земельный участок, огороженный металлическим забором бордового цвета, на котором размещен предположительно жилой дом обшитый металлосайдингом белого цвета с двускатной крышей, также располагается хозяйственная деревянная постройка и поликарбонатные теплицы.
Осмотр осуществлен с земель общего пользования, доступ третьих лиц ограничен.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок расположенный по ул. Коминтерна, д.1 используется общей ориентировочной площадью 543 кв.м., в том числе:
- часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040609:14, ориентировочной площадью 539,5 кв.м.
- часть земель государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 3,5 кв.м;
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040609:14, местоположение: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре,
ул. Коминтерна, д.1, площадью 552+/- 8 кв.м., с видом разрешенного использования: «с целью эксплуатации индивидуального жилого дома» принадлежит Вам на праве собственности.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки самовольного занятия Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0040609:14 расположенному по ул. Коминтерна, д.1, ориентировочной площадью 3,5 кв.м, без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |