Предостережение:

• в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Хабаровского края (далее – Управление) 25 марта 2026 года было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома № 32 по пр. Октябрьскому.  По результатам выездного обследования было установлено, что по указанному адресному ориентиру на парковке установлен ремонтируемый нестационарный торговый объект (далее – НТО) – павильон обшитый сайдингом белого цвета без каких-либо информационных конструкций, возле которого складируется строительный мусор. На момент осмотра НТО был закрыт. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что торговый павильон площадью 52 кв.м. размещен таким образом, что занимает: - место размещения НТО согласно договору № НТО-870 от 6 марта 2024 года ориентировочной площадью 8,8 кв.м.;  - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:6015, ориентировочной площадью 2 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0000000:6015, расположенный по пр. Октябрьскому, площадью 84653 +/- 102, с видом разрешенного использования: «земельные участки (территории) общего пользования, зарегистрировано право собственности за городским округом «Город Комсомольск-на-Амуре». в соответствии со статьей 39.36. Земельного Кодекса Российской Федерации размещение НТО на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения НТО в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации». Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 августа 2024 года № 1913-па утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема). Место НТО, расположенное по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Октябрьский, д.32 (на парковке), включено в Схему. Согласно имеющейся в Управлении информации между Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре и Вами по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Октябрьский, д. 32 (на парковке), был заключен договор на размещение и эксплуатацию НТО от 6 марта 2024 года № НТО-870 на размещение павильона со специализацией «продукция общественного питания» площадью 50 кв.м сроком до 5 марта 2027 года. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:6015, расположенного  в районе многоквартирного дома № 32 по пр. Октябрьскому, ориентировочной площадью 2 кв.м для размещения части торгового павильона, в нарушение требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.