Предостережение:

• о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на земельном участке, расположенном по адресу (местоположению): г. Хабаровск,                         пер. Дружный, 4, с кадастровым номером 27:23:0010109:12. Земельный участок, расположенный по адресу: г. Хабаровск,                      пер. Дружный, 4, с кадастровым номером 27:23:0010109:12, видом разрешенного использования «Под индивидуальный жилой дом», площадью 1029 кв.м. зарегистрирован на праве собственности Задковым Виктором Александровичем. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.  Площадь используемой территории, с учетом частичного ограждения земельного участка, составляет 1162,69 кв.м. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о зарегистрированных правах либо о разрешительных документах на объект земельных отношений площадью 133,69 кв.м. в ЕГРН и контрольном органе отсутствуют. Кроме того, согласно поступившей в контрольный орган информации, земельный участок используется для разведения домашней птицы для собственного потребления и для продажи. В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж – 1 – зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки (согласно п. 11 ст. 10 Правил землепользования и застройки городского округа «город Хабаровск», утвержденным решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2001 № 211 (далее – Правила), для которой виды разрешенного использования: «Птицеводство», «Животноводство» не предусмотрены. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - использование без разрешительных документов и прав, предусмотренных законодательством РФ, объекта земельных отношений площадью 133,69 кв.м., что приводит к нарушению обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ. - использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:0010109:12 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным видам использования, может привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ.