Предостережение:

• На рассмотрении в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) находилось обращение «5я ВКК» о проведении проверки на предмет законности размещения некапитальных объектов, примыкающих к ограждению участка «Городские очистные сооружения водопровода» со стороны ул. Димитрова. В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления 25 февраля 2026 года было проведено выездное обследование земель указанных в обращении, в ходе которого было установлено, что по адресному ориентиру по ходу движения по ул. Димитрова в сторону ул. Вокзальная по левой стороне размещен автокооператив «Медик» на территории которого размещены: два ряда капитальных индивидуальных гаражей, 18 металлических сооружений (2 контейнера, 16 гаражей). За ограждением указанного автокооператива со стороны МКД № 9 расположенного по ул. Димитрова размещено 6 металлических сооружений: - №1 контейнер коричневого цвета; - № 2 гараж серого цвета с двускатной крышей и распашными воротами; - № 3 гараж коричнево-красного цвета с двускатной крышей и распашными воротами; - № 4 гараж зеленого цвета с двускатной крышей зеленого цвета и распашными воротами; - № 5 гараж серого цвета с односкатной крышей и распашными воротами; - № 6 гараж серого цвета с двускатной крышей и распашными воротами. На момент осмотра сооружения были закрыты, осмотр осуществлялся в отсутствие владельцев данных сооружений. По результатам проведенных мероприятий, установить владельцев некапитальных сооружений, не представилось возможным. На некапитальных сооружениях были размещены объявления о необходимости владельцев данных сооружений обратиться в Управление с целью письменного подтверждения принадлежности данных сооружений и законности их размещения. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что 6 металлических сооружений общей ориентировочной площадью 96 кв.м. размещены таким образом, что занимают часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:00030208:53 ориентировочной площадью 1 кв.м, часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 95 кв.м. № 1 контейнер занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 2 кв.м. № 2 гараж занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 20 кв.м. № 3 гараж занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 22 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:00030208:53 ориентировочной площадью 1 кв.м; № 4 гараж занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 11 кв.м.; № 5 гараж занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 22 кв.м., № 6 гараж занимает часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 18 кв.м., Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 22 февраля 2022 года № 300-па утверждена Схема размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема). Места размещения некапитальных сооружений, в Схему не включены. 27 апреля 2026 года в Управление от Вас поступило заявление о том, что Вы являетесь владельцем гаража расположенного в районе МКД № 9 по ул. Димитрова, обозначенный в схеме № 3 и обязуетесь оформить разрешительные документы на место размещения данного гаража или демонтировать в срок до 26 июня 2026. Таким образом, имеются признаки Вами самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 27:22:00030208:53 ориентировочной площадью 1 кв.м., части земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 22 кв.м. в районе многоквартирного дома № 9 расположенного по ул. Димитрова, с целью размещения  металлического некапитального сооружения, что нарушает требования статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации.