Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре через интернет-портал «Открытый регион» поступило обращение о самовольной установке металлического некапитального гаража и ограждения из проф. настила на земельном участке многоквартирного дома № 27 по ул. Металлургов. На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля 28 апреля 2026 года специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по ул. Металлургов, 27. В ходе выездного обследования было установлено, что на указанном земельном участке размещены: двухэтажное здание (жилой четырехквартирный дом), некапитальные строения, сооружения (металлические гаражи, сараи, теплица, беседка, лавочки). Данный земельный участок огорожен частично металлическим решетчатым забором, частично металлическим забором из профлиста. Осмотр осуществлен с земель общего пользования, доступ третьих лиц ограничен. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что фактически земельный участок, расположенный по ул. Металлургов, 27 используется общей ориентировочной площадью 2574 кв.м. в том числе: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011305:36, площадью 368 кв.м.; - часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 2206 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011305:36 сформирован и учтен с видом разрешенного использования «Занимаемый жилым домом ЖРЭУ-16» площадью 368 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах данного земельного участка зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 27:22:0011305:118 – многоквартирный дом, в котором располагаются помещения с кадастровыми номерами 27:22:0011305:278, 27:22:0011305:279, 27:22:0011305:280, 27:22:0011305:281; - помещение с кадастровым номером 27:22:0011305:278 – квартира, расположенная по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Металлургов, д.27, кв.3, площадью 60,9 кв.м, принадлежит Вам на праве собственности. Таким образом, в настоящее время имеются признаки самовольного занятия Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0011305:36, расположенному по ул. Металлургов, д. 27 ориентировочной площадью 2206 кв.м., без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.