Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре через интернет-портал «Открытый регион» поступило обращение гражданина о проведении проверки соблюдения границ земельных участков на ул. 1-я Стрелковая, об установлении фактов самовольного занятия земель общего пользования (в случае их наличия), о принятии мер реагирования, предусмотренные действующим законодательством, включая выдачу предписаний об устранении нарушений. На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля 23 апреля 2026 года специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по ул. 1-я Стрелковая, 15. В ходе выездного обследования было установлено, что по указанному адресу располагается земельный участок, который со стороны ул. 1-й Стрелковой огорожен металлическим забором. На территории земельного участка размещены: - одноэтажное деревянное строение (предположительно гараж); - одноэтажное деревянное строение с двускатной крышей (предположительно жилой дом); - теплицы из поликарбоната; - деревянные постройки (предположительно, предназначенные для хозяйственных нужд). Осмотр произведен с земель общего пользования со стороны ул. 1-я Стрелковая. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок, расположенный по ул. 1-я Стрелковая,  д. 15, фактически используется общей ориентировочной площадью 1531 кв.м, в том числе: - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011404:205 площадью 987 кв.м; - часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 544 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011404:205 расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. 1-я Стрелковая, д. 15, площадью 1000+/-11 кв.м., с видом разрешенного использования: «с целью эксплуатации жилого дома» зарегистрировано право общей долевой собственности за Вами (1/2 доля в праве). Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами. части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0011404:205, ориентировочной площадью 544 кв.м., без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.