|
Значение |
В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина о проведении проверки соблюдения границ земельных участков на ул. 1-я Стрелковая, об установлении фактов самовольного занятия земель общего пользования (в случае их наличия), о принятии мер реагирования, предусмотренные действующим законодательством, включая выдачу предписаний об устранении нарушений.
На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля 23 апреля 2026 года специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по ул. 1-я Стрелковая, 21.
В ходе выездного обследования было установлено, что осматриваемый земельный участок огорожен деревянным забором.
На земельном участке расположены:
- одноэтажное кирпичное строение;
- строение с двускатной крышей, с балконом (предположительно жилой дом);
- теплицы из поликарбоната;
- деревянные постройки, предназначенные, предположительно, для хозяйственных нужд.
К стене кирпичного строения, расположенного на земельном участке по ул. 1-я Стрелковая, 21 со стороны пересечения с ул. Большой Речной примыкает металлический контейнер.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок, расположенный по ул. 1-я Стрелковая,
д. 21, фактически используется общей ориентировочной площадью 1220 кв.м, в том числе:
- часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0011404:2280 площадью 1182 кв.м;
- часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 38 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011404:2280 расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. 1-я Стрелковая, д. 21, площадью 1204+/-12 кв.м., с видом разрешенного использования: «предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки, с целью эксплуатации жилого дома» зарегистрировано право собственности за Вами.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0011404:2280, ориентировочной площадью 38 кв.м., без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
