Предостережение:

• В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение из Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее - Комитет) о проведении мероприятий в рамках осуществления муниципального земельного контроля в отношении нестационарных торговых объектов, расположенных по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, Аллея Яблоневого сада, размещенных Вами. На основании данного обращения специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления было проведено выездное обследование земель, расположенных по вышеуказанному адресному ориентиру. В ходе выездного обследования было установлено, что на территории Яблоневого сада юго-восточнее центрального входа в Драмтеатр установлен нестационарный торговый объекта (далее - НТО) с односкатной крышей, стены которого обшиты сайдингом коричневого цвета. На момент осмотра в указанном НТО какая-либо деятельность не осуществлялась. Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 27 августа 2024 года № 1913-па утверждена Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема). Место НТО, расположенное по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, Аллея Яблоневого сада включено в Схему. Согласно имеющейся в Управлении информации, в отношении места размещения НТО, расположенного по вышеуказанному адресному ориентиру, между Комитетом и Вами был заключен договор на размещение и эксплуатацию НТО от 6 марта 2026 года № НТО-631с, сроком действия с 1 мая 2026 года по 30 сентября 2026 года со специализацией объекта «напитки, кондитерские изделия, мороженое» площадью 5 кв.м (далее – Договор).          В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1» а также с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что НТО, площадью 8,2 кв.м., размещен на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0031403:167 не в соответствии со схемой размещения НТО, имеющейся в Договоре. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031403:167 площадью 8942+/-33 сформирован и учтен с видом разрешенного использования «общее пользование территории», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031403:167, площадью 8,2  кв. м. для размещения торгового павильона в нарушение требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.