|
Значение |
В администрацию города Комсомольска-на-Амуре через интернет-портал «Открытый регион» поступило обращение о проведении проверки соблюдения границ земельных участков на ул. 1-я Стрелковая, об установлении фактов самовольного занятия земель общего пользования (в случае их наличия), о принятии мер реагирования, предусмотренные действующим законодательством, включая выдачу предписаний об устранении нарушений.
На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля 14 апреля 2026 года специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города
Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по ул. 1-я Стрелковая, 16.
В ходе выездного обследования было установлено, что осматриваемый земельный участок частично огорожен металлическим решетчатым забором. На земельном участке размещены: двухэтажное строение (предположительно жилой дом), одноэтажные деревянные строения (предположительно хозяйственные постройки), металлические сооружения, железобетонные блоки, декоративные элементы из камня, растут деревья, припаркованы легковые автомобили, автобус.
В ходе камеральной обработки результатов съёмки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что фактически земельный участок, расположенный по
ул. 1-я Стрелковая, 16, используется ориентировочной площадью 2230 кв.м.
в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011404:2166, ориентировочной площадью 1500 кв.м.;
- часть земель, государственная собственность на которые
не разграничена ориентировочной площадью 730 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011404:2166 расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. 1-я Стрелковая, д. 16, площадью 1500+/-14 кв.м., с видом разрешенного использования: «с целью эксплуатации индивидуального жилого дома» принадлежит Вам на праве общей долевой собственности 1/2 доля.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки самовольного занятия Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0011404:2166, ориентировочной площадью 730 кв.м., без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
