|
Значение |
В адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение о проведении проверки использования земельного участка, расположенного по ул. Грибной, 16, по запрету проезда дороги, а также о правильности проведения канализации на дороге общего пользования.
На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления 1 июня 2026 года было проведено выездное обследование указанного земельного участка.
В ходе выездного обследования было установлено, что на указанном земельном участке, огороженном частично деревянным, частично металлическим забором, располагаются: одноэтажное обшитое сайдингом строение (предположительно жилой дом), хозяйственные постройки, металлические сооружения, произведены посадки.
На прилегающей территории к данному земельному участку на землях общего пользования размещен люк канализационного колодца, прикрытый автомобильной покрышкой.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что:
- земельный участок, расположенный по ул. Грибной, д.16, фактически используется ориентировочной площадью 853 кв.м.;
- люк канализационного колодца располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 0,4 кв.
Согласно Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020202:272, расположенный по адресу: Хабаровский край, городской округ город Комсомольск-на-Амуре, город Комсомольск-на-Амуре, улица Грибная, земельный участок 16, площадью 638 +/- 9 кв.м., с видом разрешенного использования: «Предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки, с целью строительства индивидуального жилого дома», за Вами зарегистрировано право собственности. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки самовольного занятия Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0020202:272, ориентировочной площадью 215 кв.м., путем размещения строений и сооружений, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
