|
Значение |
В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение Управления экономического развития администрации города о проведении проверки по факту установки торговой палатки рядом с нестационарным торговым объектом (далее – НТО) с адресным ориентиром «Пионерская ул. – пр. Ленина».
В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления 08 июня 2026 года было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного в районе пересечения ул. Пионерской и пр. Ленина.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресному ориентиру расположен нестационарный торговый объект (далее – НТО) - торговый павильон по продаже овощей и фруктов.
Рядом с НТО размещен навес, под которым расположены деревянные прилавки с фруктами.
В ходе камеральной обработки результатов съемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что:
- торговый павильон площадью 12,35 кв.м. расположен на месте размещения НТО согласно договору на размещение НТО от 29 ноября 2023 года № НТО-830;
-навес, площадью 8,4 кв.м, размещен в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:5346.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 27:22:0000000:5346, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, примерно в 345 м по направлению на северо-восток от ориентира-здание (учебный корпус), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Российская Федерация, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Пионерская, д. 73 литер Д, площадью 133488+/-131 кв.м. с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования».
Между Комитетом по управлению имуществом администрации города (далее – Комитет) и Обществом с ограниченной ответственностью «Свад» 29 ноября 2023 года заключен договор НТО-830 на размещение и эксплуатацию НТО площадью 16 кв.м., по адресному ориентиру «Пионерская ул. – пр. Ленина, на пересечении», сроком до 28 ноября 2026 года.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования ООО «Свад» части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:5346, с целью размещения навеса, в котором осуществляется продажа фруктов, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |