Предостережение:

• В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение гражданина о законности размещения построек в районе многоквартирного дома № 1 по ул. Мачтовой. В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления 10 июня 2026 года было проведено выездное обследование земель по вышеуказанному адресному ориентиру. В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что с торцевой стены многоквартирного дома № 1 по ул. Мачтовой расположены различные строения и сооружения (предположительно для хозяйственных нужд), четыре из которых, с двускатными крышами, остальные - с односкатными, а также расположено сооружение с односкатной крышей, обшитое сайдингом зеленого цвета с воротами с вертикальным подъемом (предположительно гараж). В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что вышеуказанные строения и сооружения общей ориентировочной площадью 226 кв.м. размещены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе проведения выездного обследования было установлено, что осмотренные строения и сооружения предположительно принадлежат жильцам дома № 1 по ул. Мачтовая. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) жилое помещение с кадастровым номером  27:22:0010102:238 - квартира № 3 в доме № 1 по ул. Мачтовой принадлежит на праве общей долевой собственности Вам (1/2 доля в праве). Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена общей ориентировочной площадью 226 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.