|
Значение |
В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) на основании задания, утвержденного приказом администрации города Комсомольска-на-Амуре от 06 июля 2026 года № 209-мк, было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030501:9, расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Севастопольская, з/у 33.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что указанный земельный участок огорожен забором из металлопрофиля, въезд на участок осуществляется со стороны ул. Севастопольской.
На участке расположено кирпичное здание, деревянная беседка, элементы благоустройства, участок частично покрыт брусчаткой.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что фактически земельный участок используется общей ориентировочной площадью 3882 кв.м., в том числе:
- часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030501:9 ориентировочной площадью 3807 кв.м.;
- часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030501:32 ориентировочной площадью 75 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030501:9, с местоположением: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Севастопольская, з/у 33, площадью 3871,3+/- 21 кв.м., с видом разрешенного использования: «магазины (4.4), склады (6.9), общественное питание (4.6), гостиничное обслуживание (4.7), служебные гаражи (4.9.)» зарегистрировано право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Агура»;
- на земельный участок с кадастровым номером 27:22:0030501:32 с местоположением: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Красногвардейская, площадью 58054+/-86 кв.м. с видом разрешенного использования «занимаемый объектом рекреационного и оздоровительного назначения – имуществом парка культуры и отдыха «Строитель» зарегистрировано право собственности Муниципального образования городской округ «город Комсомольск-на-Амуре».
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования ООО «Агура» части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0030501:32 ориентировочной площадью 75 кв.м., что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |