Предостережение:

• В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) поступило обращение граждан о проведении проверки законности использования границ земельного участка, расположенного по ул. Ключевой, д.1. На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела Управления было проведено выездное обследование указанного земельного участка. В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что на указанном земельном участке, огороженном металлическим забором, располагаются: одноэтажное кирпичное строение (предположительно жилой дом), металлический гараж.  В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок, расположенный по ул. Ключевой, д.1, фактически используется ориентировочной площадью 793,4 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040910:1056, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ключевая, д.1, площадью 1000 +/- 11 кв.м., с видом разрешенного использования: «предназначенный для размещения домов индивидуальной жилой застройки – с целью эксплуатации жилого дома» снят с кадастрового учета 19 августа 2022 года»; - по адресному ориентиру: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ключевая, д.1, на объект недвижимости - жилой дом, площадью 42,8 +/- кв.м. за Вами зарегистрировано право общей долевой собственности (доля 1/2). Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами земельного участка, расположенного  по ул. Ключевой, д.1, ориентировочной площадью 793,4 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.