Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на земельном участке, расположенном по адресу (местоположению): г. Хабаровск,                          ул. Автомобилистов, уч. 57, с кадастровым номером 27:23:0010802:294. Согласно выписке из ЕГРН от 13.07.2026 № КУВИ-001/2026-94394211 земельный участок с кадастровым номером 27:23:0010802:294, расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Автомобилистов, уч. 57, с видом разрешенного использования «Для строительства одноквартирного дома», площадью 1165 кв.м. зарегистрирован на праве собственности Петропавловским (ранее – Бороненко) Владиславом Евгеньевичем (запись о гос. регистрации № 27-27/001-27/011/204/2016-514/2 от 03.03.2016). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.        Согласно поступившей в контрольный орган информации указанный земельный участок используется под ремонт автомобилей (автосервис). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом РФ, федеральными законами (абзац 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ). Согласно п. 1 ст. 14.3 Земельного кодекса РФ правообладатель земельного участка вправе использовать без разрешений и согласований земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, если иное не установлено пунктом 4 данной статьи. В силу ст. 14.1 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). Фактическое использование земельного участка под ремонт автомобилей (автосервис) не соответствует виду разрешенного использования земельного участка «Для строительства одноквартирного жилого дома», указанному в ЕГРН. Земельный участок расположен в территориальной зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки Ж-1 (ч. 11 ст. 10 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Хабаровск», утвержденных решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 № 211), для которой вид разрешенного использования: «Ремонт автомобилей (автосервис)» отсутствует. Что свидетельствует о нарушении обязательных требований, установленных абзацем 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность                                  ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.