|
Значение |
В адрес первого заместителя администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства Александрова А.В. поступило обращение управляющей делами администрации города Агарковой Л.Ю. от 7 июля 2026 года № 1-1-37/18167 о предоставлении информации по исполнению наказов избирателей, поступивших в адрес депутатов в ходе выборной кампании 2024 года, в том числе, о демонтаже существующих киосков в районе бывшего ЖЭУ и автобусной остановки возле многоквартирного дома № 81 по ул. Ленина и замене их на современные нестационарные торговые объекты.
На основании данного обращения в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) 14 июля 2026 года было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома № 81 по ул. Ленина.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что по указанному адресному ориентиру располагаются:
- два закрытых торговых киоска с белыми рольставнями под единой крышей с навесом, на одном из которых нанесена надпись «охлажденный Амур-бройлер»;
- два торговых киоска под единой крышей с навесом, объединенных в единый павильон с одним входом, на котором размещена вывеска «Овощи Фрукты Сухофрукты Низкие цены»;
- торговый павильон с тамбуром, на котором размещены вывески «Продукты Газеты Журналы Хозяйственные товары Напитки Шашлыки Уголь Молочная и колбасная продукция»;
- закрытый павильон, на котором размещены вывески «Магазин продукты Доступное качество низкие цены Бакалея». Ранее данный павильон был установлен на автобусной остановке, расположенной на противоположной стороне ул. Ленина;
- металлическое сооружение красно-белого цвета с навесом на котором размещена вывеска «Продам в собственность 8-999-082-00-13 Здание 56 кв.м. Земля 300 кв.м Центр.: отопление, канализация, вода».
В ходе камеральной обработки результатов съемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1» с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что:
- два закрытых торговых киоска общей ориентировочной площадью 18 кв.м, торговый павильон с тамбуром, на котором размещены вывески «Продукты Газеты Журналы Хозяйственные товары Напитки Шашлыки Уголь Молочная и колбасная продукция», ориентировочной площадью 44 кв.м размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031010:80;
- павильон с одним входом, на котором размещена вывеска «Овощи Фрукты Сухофрукты Низкие цены» ориентировочной площадью 18 кв.м размещен в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031010:80 и занимает часть места для размещения НТО, согласно схемы к договору № НТО-835;
- закрытый павильон на котором размещены вывески «Магазин продукты Доступное качество низкие цены Бакалея» ориентировочной площадью 48 кв.м размещен таким образом, что занимает часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031010:80 ориентировочной площадью 37 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031010:3157, ориентировочной площадью 9 кв.м и часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 2 кв.м;
- металлическое сооружение красно-белого цвета с навесом на котором размещена вывеска «Продам в собственность 8-999-082-00-13 Здание 56 кв.м. Земля 300 кв.м Центр.: отопление, канализация, вода» ориентировочной площадью 57 кв.м размещено в границах земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031010:3157.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031010:3157, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ориентировочно в 5 м в западном направлении от нежилого здания по пр. Ленина, 79/2, площадью 300 +/- 6 кв.м., с видом разрешенного использования «с целью проектирования и строительства предприятия общественного питания», предоставлен в аренду гражданам сроком действия с 10 января 2022 года по 9 января 2028 года;
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0031010:80, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Хасановская, напротив жилых домов № 81, 81/2 по пр. Ленина, площадью 2209 +/- 16 кв.м., сформирован и учтен с видом разрешенного использования «земельный участок общего пользования - сквер».
Согласно имеющейся в Управлении информации между Комитетом по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края и Вами:
- в отношении торгового павильона с тамбуром, на котором размещены вывески «Продукты Газеты Журналы Хозяйственные товары Напитки Шашлыки Уголь Молочная и колбасная продукция» по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, 81, корп.2, заключен договор на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта № НТО-436 от 10 августа 2020 года, площадью 21 кв.м. со специализацией: «Продукты», сроком с 10 августа 2020 года по 9 августа 2023 года (соглашением о внесении изменений в договор от 25 мая 2023 года срок предоставления был продлен до 8 августа 2030 года);
- в отношении павильона, на котором размещена вывеска «Овощи Фрукты Сухофрукты Низкие цены» по адресному ориентиру: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, 81, заключены договора на размещение и эксплуатацию нестационарного торгового объекта: № НТО-835 от 29 ноября 2023 года, площадью 9 кв.м. со специализацией: «Продукты», сроком с 29 ноября 2023 года по 28 ноября 2026 года и № НТО-435 от 12 августа 2020 года, площадью 9 кв.м. со специализацией: «Продукты», сроком с 12 августа 2020 года по 11 августа 2023 года (соглашением о внесении изменений в договор от 25 мая 2023 года срок предоставления был продлен до 10 августа 2030 года);
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0031010:80 ориентировочной площадью 23 кв.м для размещения торгового павильона с тамбуром, на котором размещены вывески «Продукты Газеты Журналы Хозяйственные товары Напитки Шашлыки Уголь Молочная и колбасная продукция», в нарушение требования статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации. |