Предостережение:

• В Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) из Управления дорожной деятельности и внешнего благоустройства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края поступило обращение о проведении проверки в рамках имеющихся полномочий в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 27:22:0040801:1228, 27:22:0040801:30, 27:22:0040801:54, с целью установления возможного незаконного занятия охранной зоны газорегулирующей установки № 47 в районе ул. Советской, 23/2. На основании поступившего обращения, специалистами Управления в рамках осуществления муниципального земельного контроля 3 августа 2026 года было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером  27:22:0040801:30. В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что осматриваемый земельный участок огорожен деревянным забором, на территории участка расположены: часть одноэтажного дома (предположительно жилого), различные хозяйственные постройки. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040801:30, расположенный по ул. Ленинградской, № 42/2-1, фактически используется общей ориентировочной площадью 1575 кв.м., в том числе: - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040801:30, площадью 1519 кв.м.; - часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 52 кв.м.; - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040801:47, площадью 4 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040801:30, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ленинградская, № 42/2-1, площадью 1530+/- 14 кв.м., с видом разрешенного использования «для территории, занимаемой 1/2 частью приватизированного жилого дома», находится в общей долевой собственности у Вас (3/4 доли в праве); - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0040801:47, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Советская, площадью: 87+/-3 кв.м., с видом разрешенного использования: «с целью эксплуатации объекта промышленности – ГРУ № 47 (временное сооружение), передан в аренду ООО «Газпром сжиженный газ» на основании договора № 12292/3 сроком с 21 сентября 2020 года по 19 сентября 2069 год. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 52 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040801:47, площадью 4 кв.м., без имеющихся предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.