Предостережение:

• На основании поручения по итогам осмотра состояния объектов благоустройства города Комсомольска-на-Амуре от 10 июля 2026 года, утвержденного заместителем Председателя Правительства Хабаровского края по вопросам строительства Колеватых А.В. в рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) 30 июля 2026 года было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома № 15/2 по ул. Партизанской. В ходе выездного обследования было установлено, что с торца многоквартирного дома № 15/2 по ул. Партизанской размещены 4 некапитальных сооружения (4 металлических гаража). В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что 4 некапитальных сооружения (4 металлических гаража) общей ориентировочной площадью 82 кв.м размещены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 22 февраля 2022 года № 300-па утверждена Схема размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, и стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на территории города Комсомольска-на-Амуре (далее – Схема). Места размещения некапитальных сооружений, расположенных в районе многоквартирного дома № 15/2 по ул. Партизанской, в Схему не включены. По результатам выездного обследования установить владельцев указанных некапитальных сооружений не представилось возможным. С целью получения достоверных сведений о лицах, используемых часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения некапитальных сооружений в нарушение требования статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации были проведены следующие мероприятия: - на гаражах расклеены объявления о необходимости владельцев в установленный срок обратиться в Управление с целью письменного подтверждения принадлежности данных сооружений и законности их размещения; - сделан запрос в УМВД России по городу Комсомольску-на-Амуре об оказании содействия в получении достоверных сведений о владельцах данных сооружений. 3 августа 2026 года в Управление от Вас поступило заявление № 1-13/3837 о владении металлическим гаражом под условным номером 4, установленным в районе многоквартирного дома № 15/2 по ул. Партизанской, а также об обязательстве в срок до 30 октября 2026 года оформить разрешительные документы на размещение данного гаража или демонтировать его. Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования Вами части земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в районе многоквартирного дома № 15/2 по ул. Партизанской, с целью размещения металлического некапитального сооружения (гаража) под условным номером 4, ориентировочной площадью 19,7 кв.м, в нарушение требования статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации.