статья 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение структурного подразделения «Комсомольские тепловые сети» Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» о проведении работ в рамка... Еще...В адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение структурного подразделения «Комсомольские тепловые сети» Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» о проведении работ в рамках осуществления муниципального земельного контроля с владельцами объектов, расположенных на земельных участках в охранной зоне тепловых сетей по переносу их из охранной зоны, в том числе в отношении теплотрассы № 22, расположенной вдоль забора автокооператива «Конструктор» по пр. Мира, 52/2
На основании данного обращения специалистами Управления в рамках осуществления муниципального земельного контроля 9 сентября 2026 года было проведено выездное обследование земель, расположенных по вышеуказанному адресному ориентиру.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что вдоль металлического ограждения территории автокооператива «Конструктор» со стороны гаражного кооператива «Кооператор» расположена теплотрасса.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011501:191 фактически используется общей ориентировочной площадью 2338 кв.м., в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011501:191, площадью 2304 кв.м.;
- часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 34 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011501:191, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Мира, 52, корп. 2, площадью 2304+/-17 с видом разрешенного использования: «для объектов гаражного назначения – с целью эксплуатации капитальных гаражей», находится в аренде у потребительского автокооператива «Кардан» на основании договора № 12811/3 от 30 мая 2022 года, сроком с 29 мая 2022 года по 27 мая 2027 год.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования потребительским кооперативом «Кардан» части земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 34 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0011501:191, расположенного по пр. Мира, 52/2 для размещения металлического ограждения, без имеющихся предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Управление архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ АВТОКООПЕРАТИВ "КАРДАН" (ИНН: 2703014184)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее – Управление) поступило обращение структурного подразделения «Комсомольские тепловые сети» Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» о проведении работ в рамках осуществления муниципального земельного контроля с владельцами объектов, расположенных на земельных участках в охранной зоне тепловых сетей по переносу их из охранной зоны, в том числе в отношении теплотрассы № 22, расположенной вдоль забора автокооператива «Конструктор» по пр. Мира, 52/2
На основании данного обращения специалистами Управления в рамках осуществления муниципального земельного контроля 9 сентября 2026 года было проведено выездное обследование земель, расположенных по вышеуказанному адресному ориентиру.
В ходе проведенного выездного обследования было установлено, что вдоль металлического ограждения территории автокооператива «Конструктор» со стороны гаражного кооператива «Кооператор» расположена теплотрасса.
В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1», а также обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011501:191 фактически используется общей ориентировочной площадью 2338 кв.м., в том числе:
- земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011501:191, площадью 2304 кв.м.;
- часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 34 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 27:22:0011501:191, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Мира, 52, корп. 2, площадью 2304+/-17 с видом разрешенного использования: «для объектов гаражного назначения – с целью эксплуатации капитальных гаражей», находится в аренде у потребительского автокооператива «Кардан» на основании договора № 12811/3 от 30 мая 2022 года, сроком с 29 мая 2022 года по 27 мая 2027 год.
Таким образом, в настоящее время имеются признаки использования потребительским кооперативом «Кардан» части земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 34 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 27:22:0011501:191, расположенного по пр. Мира, 52/2 для размещения металлического ограждения, без имеющихся предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, что нарушает требования статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.