Предостережение:

• В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного жилого дома № 38 корп. 2 по ул. Парижской Коммуны (далее – МКД № 38 корп. 2) г. Комсомольске-на-Амуре –о неудовлетворительном состоянии асфальтового покрытия внутриквартального проезда. При рассмотрении обращения 18 июня 2026 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления проведено выездное обследование по указанному адресу на основании здания, утвержденного приказом администрации города от 18 июня 2026 года № 19-мк. В ходе осмотра установлено, что на придомовой территории МКД № 38 корп.2, имеется внутриквартальный транспортный проезд, имеющий асфальтовое покрытие с частичным разрушением в виде ям, трещин, сколов. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), управление домом № 38 корп. 2 по ул. Парижской Коммуны осуществляет ООО «ГенСтройПодряд» на основании лицензии № 027-000408 от 17 мая 2023 и договора управления. Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.