|
Значение |
В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение гражданина о ненадлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного дома № 38 корпус 2 по ул. Парижской Коммуны (далее – МКД № 38 корп. 2) г. Комсомольске-на-Амуре – о ненадлежащем состоянии лавочек, игрового оборудования на площадке, расположенных на придомовой территории вышеуказанного дома.
При рассмотрении обращения 23 июня 2026 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре проведено выездное обследование по указанному адресу на основании задания, утвержденного приказом администрации города от 23 июня 2026 № 20-мк.
При проведении обследования произведен осмотр площадки, расположенной на придомовой территории МКД № 38 корп. 2. В ходе осмотра установлено, что на данной площадке установлено значительное количество объектов – песочница, скамейки, детский игровой комплекс (горки, качели, турники).
На детском игровом комплексе имеются ограждающие деревянные конструкции, деревянные ступени с обширными участками отслоения окрасочного слоя, местами имеется расслоение деревянного настила второго яруса, а также ступеней. Так же, деревянные столбы, купола, имеют участки отслоения окрасочного слоя.
На узлах крепления металлической конструкции качели имеются обширные участки отслоение окрасочного слоя, а также участки, покрытые коррозией.
Вокруг песочницы на поверхности площадки находится скопление песка. Внутри песочницы нет песка, местами произрастает трава. Каркас песочницы деревянный, с обширными участками отслоения окрасочного слоя.
На придомовой территории расположены деревянные лавочки, на одной полностью отсутствует окрасочный слой, другая имеет обширные участки отслоения окрасочного слоя.
Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление домом № 38 корпус 2 по ул. Парижской Коммуны осуществляет ООО «ГенСтройПодряд» на основании лицензии № 027-000408 от 17 мая 2023 и договора управления.
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, осмотренная игровая площадка находится на земельном участке, сформированном под вышеуказанный многоквартирный дом.
Согласно пункту 2 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. |