В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома
№ 43/2 по улице Гамарника (далее – МКД № 43/2).
При рассмотрении обращения 13 июля 2026 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления прове... Еще...В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома
№ 43/2 по улице Гамарника (далее – МКД № 43/2).
При рассмотрении обращения 13 июля 2026 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 13 июля 2026 года № 21-мк.
При проведении выездного обследования произведен осмотр МКД № 43/2, в ходе которого установлено, что в помещении подъезда № 2 при входе, на площадке перед лестничным маршем, в районе перил, а также, на лестничной площадке первого этажа под почтовыми ящиками на бетонной поверхности обнаружены пятна органического происхождения с резким запахом аммиака. Пятна носят въевшийся характер.
Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом
№ 43/2 по улице Гамарника осуществляет АО "Компания Дельта" на основании лицензии № 027-000089 от 17 апреля 2015 года и договора управления.
Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии
с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений
в многоквартирном доме, а также иных лиц.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений
в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА" (ИНН: 2703043361)
Предостережение:
В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома
№ 43/2 по улице Гамарника (далее – МКД № 43/2).
При рассмотрении обращения 13 июля 2026 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 13 июля 2026 года № 21-мк.
При проведении выездного обследования произведен осмотр МКД № 43/2, в ходе которого установлено, что в помещении подъезда № 2 при входе, на площадке перед лестничным маршем, в районе перил, а также, на лестничной площадке первого этажа под почтовыми ящиками на бетонной поверхности обнаружены пятна органического происхождения с резким запахом аммиака. Пятна носят въевшийся характер.
Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом
№ 43/2 по улице Гамарника осуществляет АО "Компания Дельта" на основании лицензии № 027-000089 от 17 апреля 2015 года и договора управления.
Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии
с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений
в многоквартирном доме, а также иных лиц.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений
в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в пунктах 1-11 части 2 статьи 1 Положения
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Баранова Олеся Николаевна
ФИО инспектора
Войтик Максим Сергеевич
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
Должность инспектора
Значение
руководитель Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края
Основание проведения
Текст
обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома
№ 43/2 по улице Гамарника (далее – МКД № 43/2).
При рассмотрении обращения 13 июля 2026 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 13 июля 2026 года № 21-мк.
При проведении выездного обследования произведен осмотр МКД № 43/2, в ходе которого установлено, что в помещении подъезда № 2 при входе, на площадке перед лестничным маршем, в районе перил, а также, на лестничной площадке первого этажа под почтовыми ящиками на бетонной поверхности обнаружены пятна органического происхождения с резким запахом аммиака. Пятна носят въевшийся характер.
Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом
№ 43/2 по улице Гамарника осуществляет АО "Компания Дельта" на основании лицензии № 027-000089 от 17 апреля 2015 года и договора управления.
Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии
с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения,
о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений
в многоквартирном доме, а также иных лиц.
В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений
в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.