676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Набережная, д. 80
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.06.2019
🎯
Основание проведения
цель: установление фактов нарушения юридическим лицом ООО «Перспектива» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Ленина, д. 59 (на основании обращения Стрельского А.Д... Еще...цель: установление фактов нарушения юридическим лицом ООО «Перспектива» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Ленина, д. 59 (на основании обращения Стрельского А.Д., вх. № С-1330 от 18.04.2019) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ);
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.201... Еще...в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Приложения № 3 Постановления Правительства Амурской области от 30.08.2012 № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области», при расчете размера платы за электрическую энергию, потребляемую при СОИ собственникам МКД № 59 по ул. Ленина, применяется неверный норматив потребления электроэнергии на СОИ, а также некорректная (заниженная) площадь мест общего пользования.
Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Перспектива" (ИНН: 2804018153) , адрес: 676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Набережная, д. 80
Выявленные нарушения (1 шт.):
в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Приложения № 3 Постановления Правительства Амурской области от 30.08.2012 № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области», при расчете размера платы за электрическую энергию, потребляемую при СОИ собственникам МКД № 59 по ул. Ленина, применяется неверный норматив потребления электроэнергии на СОИ, а также некорректная (заниженная) площадь мест общего пользования.
Выданные предписания:
С 01.08.2019 производить расчет размера платы за электрическую энергию на содержание общего имущества собственникам/нанимателям многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Белогорск, ул. Ленина, д. 59, исходя из площади мест общего пользования 662,80 кв. м, указанной в техническом паспорте и норматива потребления электроэнергии на содержание общего имущества 2,00 кВт.ч/кв.м/мес., утвержденного постановлением Правительства Амурской области от 30.08.2012 № 466.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
676850, Амурская область, г. Белогорск, ул. Набережная, д. 80
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-02T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шевченко, д. 24, кабинет 335
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-06-04T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Макарова Алена Александровна
Должность
главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Приложения № 3 Постановления Правительства Амурской области от 30.08.2012 № 466 «О нормативах потребления коммунальных услуг на территории Амурской области», при расчете размера платы за электрическую энергию, потребляемую при СОИ собственникам МКД № 59 по ул. Ленина, применяется неверный норматив потребления электроэнергии на СОИ, а также некорректная (заниженная) площадь мест общего пользования.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
296-л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
С 01.08.2019 производить расчет размера платы за электрическую энергию на содержание общего имущества собственникам/нанимателям многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Белогорск, ул. Ленина, д. 59, исходя из площади мест общего пользования 662,80 кв. м, указанной в техническом паспорте и норматива потребления электроэнергии на содержание общего имущества 2,00 кВт.ч/кв.м/мес., утвержденного постановлением Правительства Амурской области от 30.08.2012 № 466.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Перспектива"
ИНН
2804018153
ОГРН
1172801003319
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-06-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2800000010000000114
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Амурской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1032800057146
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2800000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Макарова Алена Александровна
Должность
главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-04
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-02
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
цель: установление фактов нарушения юридическим лицом ООО «Перспектива» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Ленина, д. 59 (на основании обращения Стрельского А.Д., вх. № С-1330 от 18.04.2019) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ);
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть документы на предмет нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
296-л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ