Причина проверки:

Проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом - ООО «АЖС» Благовещенск» лицензионных требований при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, д. 212, по обращению Зинченко С.Ф. от 23.08.2019 № З-3218. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение юридическим лицом ООО «АЖС» Благовещенск» требований жилищного законодательства Российской Федерации (п. 4.2 ст. 20 ЖК РФ, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ) Предметом настоящей проверки является недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами.

Цели, задачи проверки:

ч. 3 ст. 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Как установлено 02.10.2019 в ходе проведения выездной проверки при визуальном обследовании многоквартирного дома № 212 по ул. 50 лет Октября в г. Благовещенске, в ходе осмотра выявлено частичное разрушение бетонных оснований отдельных балконов. Также установлено, что в двух подъездах (первом и втором нумерация справа налево) выполнен косметический ремонт подъездов. Однако в третьем подъезде, в котором проживает заявитель, косметический ремонт подъезда не выполнен. Система водоотвода содержится управляющей организацией ненадлежащим образом: установлена неисправность системы наружного водоотвода (разрушение водосточных труб, отсутствие нижнего звена водосточной трубы, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой).

Выданные предписания:

• Провести обследование с привлечением специализированной организации всех несущих конструкций балконов, козырьков и при обнаружении признаков повреждения принять срочные меры по ремонту и восстановлению поврежденных несущих конструкций с обеспечением безопасности людей. Представить заключение специализированной организации по дальнейшей эксплуатации несущих конструкций балконов и козырьков, а также представить акты выполненных работ, предписанных специализированной организацией. Выполнить косметический ремонт в подъезде № 3 (нумерация справа налево). Принять меры по восстановлению системы водоотвода.