Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания Магдагачи»
№282100007450
🔢 ИНН:
2801187890
🆔 ОГРН:
1132801007283
📍 Адрес:
Амурская обл Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса д 16
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.02.2021
🎯
Основание проведения
проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом ООО «Амурская управляющая компания Магдагачи» лицензионных требований по обращениям собственников жилых помещений многоквартирных домов расположенных по адресу Амурская область Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса... Еще...проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом ООО «Амурская управляющая компания Магдагачи» лицензионных требований по обращениям собственников жилых помещений многоквартирных домов расположенных по адресу Амурская область Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса д 8 К Маркса д 23 Пушкина д 34задачами настоящей проверки являются соблюдение юридическим лицом ООО «Амурская управляющая компания Магдагачи» требований жилищного законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки являетсянедопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами проведение мероприятий по лицензионному контролю
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении пп 267 524 5222 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 на стенах в подъезде 2 отслоение окрасочного слоя Нарушены п 329 Правил 170 наличие следо... Еще...Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении пп 267 524 5222 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 на стенах в подъезде 2 отслоение окрасочного слоя Нарушены п 329 Правил 170 наличие следов затопления по причине неисправности кровли наличие следов промерзания темные пятна на стенах в жилом помещении 27 Нарушены п 4611 п 4611 Правил 170
Подвальное помещение 3 не освещено имеется незначительное переувлажнение грунтового пола Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Захламлено бытовым и строительным мусоромНарушены пп 267 524 5222 413 419 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм техн... Еще...Подвальное помещение 3 не освещено имеется незначительное переувлажнение грунтового пола Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Захламлено бытовым и строительным мусоромНарушены пп 267 524 5222 413 419 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 В подвальном помещении 2 отсутствует освещение отсутствует лестница входа в подвальное помещение спуск захламлено бытовым и строительным мусором Нарушены пп 413 419 481 Правил 170 Подвальное помещение 1 не освещено имеется незначительное переувлажнение грунтового пола Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Захламлено бытовым и строительным мусоромНарушены пп 413 419 Правил 170 в подъезде 6 отсутствуют тамбурные двери на стенах в подъезде отслоение окрасочного слоя Нарушены пп 4811 329 Правил 170 частично демонтированы отопительные приборы в подъездахНарушены п 322 Правил 170 отсутствие тяги вентиляционной системы в жилых помещениях 62 68Нарушены п 572 Правил 170 Наблюдается снежная наледь в чердачном помещении Наличие следов затопления по причине неисправности кровли в жилых помещениях 62 68 Наличие следов промерзания темные пятна на стенах по причине неисправности кровли в жилых помещениях 62 68Нарушены пп 4211 46123 4611 Правил 170
в подвальном помещении незначительное переувлажнение грунтового пола Нарушенып 413 Правил 170
Государственная жилищная инспекция Амурской области 10.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания Магдагачи» (ИНН: 2801187890) , адрес: Амурская обл Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса д 16
Выявленные нарушения (3 шт.):
Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении пп 267 524 5222 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 на стенах в подъезде 2 отслоение окрасочного слоя Нарушены п 329 Правил 170 наличие следов затопления по причине неисправности кровли наличие следов промерзания темные пятна на стенах в жилом помещении 27 Нарушены п 4611 п 4611 Правил 170
Подвальное помещение 3 не освещено имеется незначительное переувлажнение грунтового пола Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Захламлено бытовым и строительным мусоромНарушены пп 267 524 5222 413 419 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 В подвальном помещении 2 отсутствует освещение отсутствует лестница входа в подвальное помещение спуск захламлено бытовым и строительным мусором Нарушены пп 413 419 481 Правил 170 Подвальное помещение 1 не освещено имеется незначительное переувлажнение грунтового пола Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Захламлено бытовым и строительным мусоромНарушены пп 413 419 Правил 170 в подъезде 6 отсутствуют тамбурные двери на стенах в подъезде отслоение окрасочного слоя Нарушены пп 4811 329 Правил 170 частично демонтированы отопительные приборы в подъездахНарушены п 322 Правил 170 отсутствие тяги вентиляционной системы в жилых помещениях 62 68Нарушены п 572 Правил 170 Наблюдается снежная наледь в чердачном помещении Наличие следов затопления по причине неисправности кровли в жилых помещениях 62 68 Наличие следов промерзания темные пятна на стенах по причине неисправности кровли в жилых помещениях 62 68Нарушены пп 4211 46123 4611 Правил 170
в подвальном помещении незначительное переувлажнение грунтового пола Нарушенып 413 Правил 170
Нарушенный правовой акт:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Выданные предписания:
1 Восстановить изоляцию труб водопровода и канализации систем центрального отопления и горячего водоснабжения1Провести текущий ремонт в подъезде 21Принять меры по предотвращению затопления жилых помещений по причине неисправности кровельного покрытия
1 Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд2 Провести ревизию арматуры и оборудования кранов и другой запорнорегулирующей арматуры внутренний осмотр и при необходимости ремонт задвижек3 Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения4 Восстановить освещение в подвальном помещении5 Восстановить изоляцию труб водопровода и канализации систем центрального отопления и горячего водоснабжения1Очистить подвальное помещение от мусора2Установить лестницу входа в подвальное помещение3Восстановить освещение в подвальном помещении1 Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд2 Провести ревизию арматуры и оборудования кранов и другой запорнорегулирующей арматуры внутренний осмотр и при необходимости ремонт задвижек3 Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения4 Восстановить освещение в подвальном помещении5 Восстановить изоляцию труб водопровода и канализации систем центрального отопления и горячего водоснабжения6 Очистить подвальное помещение от мусора1 Провести текущий ремонт в подъездах МКД2 Установить тамбурные двери в подъезде 61Восстановить отопительные приборы на лестничных площадках в поездах МКД1 Восстановить тягу в вентиляционном канале в жилых помещениях 62 681Очистить чердачное помещение от наледи и сосулек2Принять меры по предотвращению затопления жилых помещений по причине неисправности кровельного покрытия
1 Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Амурская область Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса д8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Адрес
Амурская обл Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса д 23
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Адрес
Амурская обл Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса д 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-26T16:47:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
675000 Амурская область город Благовещенск улица Загородная дом 56
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-10T14:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Левен Надежда Викторовна
Должность
консультант контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении пп 267 524 5222 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 на стенах в подъезде 2 отслоение окрасочного слоя Нарушены п 329 Правил 170 наличие следов затопления по причине неисправности кровли наличие следов промерзания темные пятна на стенах в жилом помещении 27 Нарушены п 4611 п 4611 Правил 170
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
651
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Восстановить изоляцию труб водопровода и канализации систем центрального отопления и горячего водоснабжения1Провести текущий ремонт в подъезде 21Принять меры по предотвращению затопления жилых помещений по причине неисправности кровельного покрытия
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188ФЗ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Демухаметов Юрий Владимирович
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Выявлены нарушения Предписание 651л
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-26T11:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
675000 Амурская область город Благовещенск улица Загородная дом 56
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-02-10T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Левен Надежда Викторовна
Должность
консультант контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Подвальное помещение 3 не освещено имеется незначительное переувлажнение грунтового пола Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Захламлено бытовым и строительным мусоромНарушены пп 267 524 5222 413 419 Правил 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» далее Правила 170 В подвальном помещении 2 отсутствует освещение отсутствует лестница входа в подвальное помещение спуск захламлено бытовым и строительным мусором Нарушены пп 413 419 481 Правил 170 Подвальное помещение 1 не освещено имеется незначительное переувлажнение грунтового пола Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Захламлено бытовым и строительным мусоромНарушены пп 413 419 Правил 170 в подъезде 6 отсутствуют тамбурные двери на стенах в подъезде отслоение окрасочного слоя Нарушены пп 4811 329 Правил 170 частично демонтированы отопительные приборы в подъездахНарушены п 322 Правил 170 отсутствие тяги вентиляционной системы в жилых помещениях 62 68Нарушены п 572 Правил 170 Наблюдается снежная наледь в чердачном помещении Наличие следов затопления по причине неисправности кровли в жилых помещениях 62 68 Наличие следов промерзания темные пятна на стенах по причине неисправности кровли в жилых помещениях 62 68Нарушены пп 4211 46123 4611 Правил 170
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
65Л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-26
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд2 Провести ревизию арматуры и оборудования кранов и другой запорнорегулирующей арматуры внутренний осмотр и при необходимости ремонт задвижек3 Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения4 Восстановить освещение в подвальном помещении5 Восстановить изоляцию труб водопровода и канализации систем центрального отопления и горячего водоснабжения1Очистить подвальное помещение от мусора2Установить лестницу входа в подвальное помещение3Восстановить освещение в подвальном помещении1 Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд2 Провести ревизию арматуры и оборудования кранов и другой запорнорегулирующей арматуры внутренний осмотр и при необходимости ремонт задвижек3 Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения4 Восстановить освещение в подвальном помещении5 Восстановить изоляцию труб водопровода и канализации систем центрального отопления и горячего водоснабжения6 Очистить подвальное помещение от мусора1 Провести текущий ремонт в подъездах МКД2 Установить тамбурные двери в подъезде 61Восстановить отопительные приборы на лестничных площадках в поездах МКД1 Восстановить тягу в вентиляционном канале в жилых помещениях 62 681Очистить чердачное помещение от наледи и сосулек2Принять меры по предотвращению затопления жилых помещений по причине неисправности кровельного покрытия
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188ФЗ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Демухаметов Юрий Владимирович
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Выявлены нарушения Предписание 65л
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-02-26T16:57:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
675000 Амурская область город Благовещенск улица Загородная дом 56
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-02-10T16:58:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Левен Надежда Викторовна
Должность
консультант контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в подвальном помещении незначительное переувлажнение грунтового пола Нарушенып 413 Правил 170
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
652л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-02-24
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1 Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188ФЗ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Демухаметов Юрий Владимирович
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Выявлены нарушения Выдано предписание 652л
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Амурская управляющая компания Магдагачи»
ИНН
2801187890
ОГРН
1132801007283
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-02-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2800000010000000114
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Амурской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1032800057146
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2800000010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Левен Надежда Викторовна
Должность
консультант контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-11
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом ООО «Амурская управляющая компания Магдагачи» лицензионных требований по обращениям собственников жилых помещений многоквартирных домов расположенных по адресу Амурская область Магдагачинский район пгт Магдагачи ул К Маркса д 8 К Маркса д 23 Пушкина д 34задачами настоящей проверки являются соблюдение юридическим лицом ООО «Амурская управляющая компания Магдагачи» требований жилищного законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки являетсянедопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами проведение мероприятий по лицензионному контролю
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ст 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
65л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ