Причина проверки:

проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом ООО «Амурская управляющая компания Магдагачи» лицензионных требований по обращениям собственников жилых помещений многоквартирных домов расположенных по адресу Амурская область Магдагачинский район пгт Магдагачи ул Пушкина д 41 задачами настоящей проверки являются соблюдение юридическим лицом ООО «Амурская управляющая компания Магдагачи» требований жилищного законодательства Российской ФедерацииПредметом настоящей проверки являетсянедопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами проведение мероприятий по лицензионному контролю

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Подвальное помещение не освещено затоплено бытовыми сточными водами Отсутствие изоляции трубопроводов системы отопления и водоснабжения в подвальном помещении Наблюдается снежная наледь в чердачном помещении Наличие следов затопления по причине неисправности кровли в жилом помещении 90 Наличие следов промерзания темные пятна на стенах по причине неисправности кровли в жилом помещении 90Неисправность наружной стены многоквартирного дома со стороны входов в подъезды имеется частичное разрушение кирпичной кладки

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Выданные предписания:

• Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд1 Устранить протечки утечки закупорки засоры срывы гидравлических затворов санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков наличие пробок у прочисток и тд2 Провести ревизию арматуры и оборудования кранов и другой запорнорегулирующей арматуры внутренний осмотр и при необходимости ремонт задвижек3 Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения4 Восстановить освещение в подвальном помещении5 Восстановить изоляцию труб водопровода и канализации систем центрального отопления и горячего водоснабжения1Очистить чердачное помещение от наледи и сосулек2Принять меры по предотвращению затопления жилых помещений по причине неисправности кровельного покрытия1Провести работы по восстановлению кирпичной кладки со стороны входов в подъезды