Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью исполнения программы проведения проверок утверждённой 21102020 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовПредметом настоящей проверки является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок

Выявленные нарушения (2 шт.):

• акты освидетельствования скрытых работ далее АОСР на устройство фундаментов не подписаны представителем авторского надзора В соответствии с п 6111 договора на осуществление авторского надзора за строительством объекта представитель авторского надзора обязан принимать участие в приёмке работ с обязательным оформлением и подписанием актов освидетельствования приёмки скрытых работ АОСР на устройство ленточных фундаментов ФЛм2 не подписаны представителями авторского надзора ООО «ИНФРА ПРОЕКТЫ» технического заказчика ООО «АРПИ девелопмент» строительного контроля ООО «Русская экспертная группа» в журнале авторского надзора не заполняется графа 6 с отметками об устранении замечаний выявленных представителями авторского надзора
• К010319ПОС61к листы 24 43 ТЛТ001РППР01 ТЛТ001РППР02 работы по монтажу конструкций каркаса выше 0000 начаты до оформления и подписания всеми ответственными лицами соответствующих АОСР на монолитные фундаменты те до завершения работ по устройству монолитных фундаментов а именно в соответствии с проектной документацией ПОС61к листы 24 43 разработаны и утверждены «Проект производства работ нулевого цикла ТЛТ001РППР01» от 24102020 далее ППР 1 и «Проект производства работ ТЛТ001РППР02 Производство работ основного периода» от 15012021 далее ППР 2 следовательно строительномонтажные работы должны осуществляться в соответствии с указанными ППР согласно п33 технологической карты 2 ППР 1 оценка выполненных работ результаты которых влияют на безопасность объекта и его соответствие эксплуатационным характеристикам но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ должна быть произведена по АОСР Работы считаются завершенными при подписании исполнительной документации согласно п21 технологической карты 1 ППР 2 до начала работ по монтажу конструкций каркаса в осях 14 необходимо закончить работы по устройству монолитных фундаментов составить исполнительную схему и оформить соответствующий акт согласно п21 технологической карты 2 ППР 2 до начала работ по монтажу конструкций в осях 49 и на участке 34КМ необходимо закончить работы по устройству монолитных фундаментов составить исполнительную схему и оформить соответствующий акт

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение требований Градостроительного кодекса РФ ч 6 ст 52 в части обеспечения ведения исполнительной документации
• Нарушение требований Градостроительного кодекса РФ ч 6 ст 52 в части строительства в соответствии с проектной документацией
• Правовые основания проведения проверки ст 54 Градостроительного кодекса РФ федеральный закон РФ от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в РФ» положение об инспекции государственного строительного надзора Амурской области утвержденное постановление губернатора Амурской области от 03082007 453

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения