Причина проверки:

мероприятие проводится с целью соблюдения ООО «Дом на Набережной» требований жилищного законодательства Российской Федерации при осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом 2 по ул Пионерской в г Благовещенске Амурской областиЗадачами настоящей проверки являются недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами п 4ст 20 ЖК РФ ч 2 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ст 193 ст196 ЖК РФ7 Предметом настоящей проверки является выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в расчетах размера платы за электроэнергию на СОИ применяется общая площадь жилых и нежилых помещений не соответствующая данным технического паспорта Согласно данным технического паспорта на многоквартирный дом 2 по ул Пионерская суммарная площадь жилых и нежилых помещений составляет 3420080 квм 2055260 квм площадь жилых помещений + 1364820 квм площадь нежилых помещений В расчетах же применяется суммарная площадь жилых и нежилых помещений в размере 2451840 квм которая не подтверждена правоустанавливающими документами на жилыенежилые помещения

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• производить расчет размера платы за электрическую энергию потребляемую при содержании общего имущества собственникамнанимателям многоквартирного дома расположенного по адресу Амурская область г Благовещенск ул Пионерская д 2 исходя из суммарной площади жилых и нежилых помещений 3420080 квм указанной в техническом паспорте на многоквартирный дом