Причина проверки:

исполнение программы проведения проверок утверждённой 07062021 Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Приказ инспекции Госстройнадзора области от 02022017 г 5 «Об утверждении административного регламента исполнения инспекцией государственного строительного надзора Амурской области государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Несоблюдение требований к выполнению работ при строительстве реконструкции объекта капитального строительства Нарушение Несоблюдение требований к выполнению работ при строительстве реконструкции объекта капитального строительства в части строительства в соответствии с проектной документацией автор ООО «Амурская проектная мастерская» шифр 312020 не в полной мере выполнены требования альбома проекта шифр 312020ПОС листы 51 52 «Проект организации строительства» подраздела Ф «Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданием и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта земляные строительные монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надёжность таких зданий и сооружений» в соответствии с данными ВСН 49087 «Проектирование и устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции промышленных предприятий и городской застройки» если существующее здание расположено далее 20 м от производимых свайных работ оценку опасности колебаний для зданий и сооружений можно не производить В данном случае существующий жилой дом по адресу ул Островского 122 находится на расстоянии 195 м от крайних свай пандуса строящегося многоквартирного дома расстояние замерено работниками ООО «СЗ «Региональная строительная компания» Следовательно необходимо было выполнить комиссионное обследование жилого дома и составить акт технического состояния При наличии деформаций и трещин выполнить описание зафиксировав в акте осмотра Обследование было выполнено акт составлен без подписи жильцов Сделаны фотографии фасадов здания однако не были выполнены следующие мероприятия предусмотренные проектной документацией не установлены маяки для наблюдения за раскрытием трещин не заведён и не заполнялся журнал для наблюдения за маяками не определялись параметры колебания грунта и фундаментов существующего здания после начала забивки не менее двух свай В связи с вышеуказанным не был зафиксирован факт появления новых и раскрытия существующих трещин а следовательно работы не были остановлены для принятия проектной организацией решений о возможности и методах дальнейшего погружения свайОбязательное требование Нарушение требований проектной документацииНормативноправовой акт ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФЛицо допустившее нарушение ООО «Специализированный застройщик «Региональная строительная компания»

Нарушенный правовой акт:

• ч 5 ст 52 Градостроительного кодекса РФ