Причина проверки:

с целью проверки доводов изложенных в обращении Соловьевой ЛИ проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Совесткая д6 кв 5 С1947 от 07062021 Турумора ВЯТ1948 от 07062021 проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Советская д 9 кв 16 Ступина ВВ С1955 от 07062021 по адресу Магдагачинский район с Чалганы Советская д 10задачами настоящей проверки являются соблюдение юридическим лицом предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства администрацией Чалганского сельсоветаПредметом настоящей проверки является отметить нужное недопущение нарушения жилищного законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 21 июля 2014 г 255ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» пунктами 3 39 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06022006 75 Постановлением Правительства РФ от 21122018 N 1616Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской ФедерацииВ соответствии с пунктами 329 42114 4611 562 566 417 41021 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170В соответствии с п 7 Постановления Правительства от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения работы»п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491

Выданные предписания:

• Провести конкурсные процедуры по отбору управляющей компании по многоквартирномым домам расположенным по адресу Амурская область Магдагачинский район п Чалганы ул Советская д 6 д 9 д 10Обеспечить надлежащее содержание многоквартирных домов а именно устранить причину протекания конструкций чердачного помещения кровли крышиМКД 6 9 10 обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровливоздухообмен и температурновлажностный режим препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий МКД 6 9 10 провести текущий ремонт отмостки МКД 6 9 10 произвести текущий ремонт подъезда 2 МКД 6 произвести текущий ремонт всех подъездов МКД 9 10 провести текущий ремонт электросетей установка электрощитовизолирование проводовМКД 6 9 10 обеспечить надлежащее содержание фасада МКД 9 а именно трещины вызвавшие повреждение кирпичных стен панелей блоков отклонения стен от вертикали их выпучивание и просадку на отдельных участках а также в местах заделки перекрытий организовать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др способом Если будет установлено что деформации увеличиваются следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Стабилизирующиеся трещины следует заделывать произвести обследование с привлечением специализированной организации всех несущих конструкций МКД 6 9 10 и при обнаружении признаков повреждения принять срочные меры по ремонтутекущему капитальному и восстановлению поврежденных несущих конструкций с обеспечением безопасности людей Представить заключение специализированной организации по дальнейшей эксплуатации несущих конструкций многоквартирного дома а также представить акты выполненных работ предписанных специализированной организацией провести осмотр сетей теплоснабжения и водоснабжения при выявлении протечек провести текущий ремонт в том числе ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборахМКД 6 9 10