Амурская область Магдагачинский район с Чалганы ул Советская 11
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2021
🎯
Основание проведения
с целью проверки доводов изложенных в обращении Соловьевой ЛИ проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Совесткая д6 кв 5 С1947 от 07062021 Турумора ВЯТ1948 от 07062021 проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Советская д 9 кв 16 Ступина ВВ С1955 от 07062021 по адресу М... Еще...с целью проверки доводов изложенных в обращении Соловьевой ЛИ проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Совесткая д6 кв 5 С1947 от 07062021 Турумора ВЯТ1948 от 07062021 проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Советская д 9 кв 16 Ступина ВВ С1955 от 07062021 по адресу Магдагачинский район с Чалганы Советская д 10задачами настоящей проверки являются соблюдение юридическим лицом предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства администрацией Чалганского сельсоветаПредметом настоящей проверки является отметить нужное недопущение нарушения жилищного законодательства
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 21 июля 2014 г 255ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных ... Еще...В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 21 июля 2014 г 255ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» пунктами 3 39 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06022006 75 Постановлением Правительства РФ от 21122018 N 1616Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской ФедерацииВ соответствии с пунктами 329 42114 4611 562 566 417 41021 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170В соответствии с п 7 Постановления Правительства от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения работы»п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Государственная жилищная инспекция Амурской области 25.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Чалганский сельсоветМагдагачинский район (ИНН: 2818000815) , адрес: Амурская область Магдагачинский район с Чалганы ул Советская 11
Выявленные нарушения (1 шт.):
В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 21 июля 2014 г 255ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» пунктами 3 39 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06022006 75 Постановлением Правительства РФ от 21122018 N 1616Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской ФедерацииВ соответствии с пунктами 329 42114 4611 562 566 417 41021 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170В соответствии с п 7 Постановления Правительства от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения работы»п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Выданные предписания:
Провести конкурсные процедуры по отбору управляющей компании по многоквартирномым домам расположенным по адресу Амурская область Магдагачинский район п Чалганы ул Советская д 6 д 9 д 10Обеспечить надлежащее содержание многоквартирных домов а именно устранить причину протекания конструкций чердачного помещения кровли крышиМКД 6 9 10 обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровливоздухообмен и температурновлажностный режим препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий МКД 6 9 10 провести текущий ремонт отмостки МКД 6 9 10 произвести текущий ремонт подъезда 2 МКД 6 произвести текущий ремонт всех подъездов МКД 9 10 провести текущий ремонт электросетей установка электрощитовизолирование проводовМКД 6 9 10 обеспечить надлежащее содержание фасада МКД 9 а именно трещины вызвавшие повреждение кирпичных стен панелей блоков отклонения стен от вертикали их выпучивание и просадку на отдельных участках а также в местах заделки перекрытий организовать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др способом Если будет установлено что деформации увеличиваются следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Стабилизирующиеся трещины следует заделывать произвести обследование с привлечением специализированной организации всех несущих конструкций МКД 6 9 10 и при обнаружении признаков повреждения принять срочные меры по ремонтутекущему капитальному и восстановлению поврежденных несущих конструкций с обеспечением безопасности людей Представить заключение специализированной организации по дальнейшей эксплуатации несущих конструкций многоквартирного дома а также представить акты выполненных работ предписанных специализированной организацией провести осмотр сетей теплоснабжения и водоснабжения при выявлении протечек провести текущий ремонт в том числе ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборахМКД 6 9 10
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Амурская область Магдагачинский район с Чалганы ул Советская 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-07-22T00:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
675007 обл Амурская г Благовещенск ул Загородная д 56
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-07-22T00:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
20
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Прокуда АО
Должность
главный специалист эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 21 июля 2014 г 255ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» пунктами 3 39 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06022006 75 Постановлением Правительства РФ от 21122018 N 1616Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован не определена управляющая организация и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской ФедерацииВ соответствии с пунктами 329 42114 4611 562 566 417 41021 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170В соответствии с п 7 Постановления Правительства от 3 апреля 2013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения работы»п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
416ж
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-07-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-10-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести конкурсные процедуры по отбору управляющей компании по многоквартирномым домам расположенным по адресу Амурская область Магдагачинский район п Чалганы ул Советская д 6 д 9 д 10Обеспечить надлежащее содержание многоквартирных домов а именно устранить причину протекания конструкций чердачного помещения кровли крышиМКД 6 9 10 обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровливоздухообмен и температурновлажностный режим препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий МКД 6 9 10 провести текущий ремонт отмостки МКД 6 9 10 произвести текущий ремонт подъезда 2 МКД 6 произвести текущий ремонт всех подъездов МКД 9 10 провести текущий ремонт электросетей установка электрощитовизолирование проводовМКД 6 9 10 обеспечить надлежащее содержание фасада МКД 9 а именно трещины вызвавшие повреждение кирпичных стен панелей блоков отклонения стен от вертикали их выпучивание и просадку на отдельных участках а также в местах заделки перекрытий организовать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др способом Если будет установлено что деформации увеличиваются следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Стабилизирующиеся трещины следует заделывать произвести обследование с привлечением специализированной организации всех несущих конструкций МКД 6 9 10 и при обнаружении признаков повреждения принять срочные меры по ремонтутекущему капитальному и восстановлению поврежденных несущих конструкций с обеспечением безопасности людей Представить заключение специализированной организации по дальнейшей эксплуатации несущих конструкций многоквартирного дома а также представить акты выполненных работ предписанных специализированной организацией провести осмотр сетей теплоснабжения и водоснабжения при выявлении протечек провести текущий ремонт в том числе ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборахМКД 6 9 10
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ОГВ
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Чалганский сельсоветМагдагачинский район
ИНН
2818000815
ОГРН
102280930063
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Государственный контроль надзор за деятельностью органов государственной власти субъектов Российской Федерации и должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации
Категория риска
Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Повестка
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-06-28
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2800000010000000114
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Амурской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1032800057146
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2800000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2800000010000064564
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью проверки доводов изложенных в обращении Соловьевой ЛИ проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Совесткая д6 кв 5 С1947 от 07062021 Турумора ВЯТ1948 от 07062021 проживающей по адресу Магдагачинский район с Чалганы ул Советская д 9 кв 16 Ступина ВВ С1955 от 07062021 по адресу Магдагачинский район с Чалганы Советская д 10задачами настоящей проверки являются соблюдение юридическим лицом предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства администрацией Чалганского сельсоветаПредметом настоящей проверки является отметить нужное недопущение нарушения жилищного законодательства
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов провести осмотр МКД указанных в обращениях
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
416ж
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ