Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ
№282101261806

🔢 ИНН:	2801102488
🆔 ОГРН:	1052800038323
📍 Адрес:	675000 Амурская область г Благовещенск ул Амурская д 236 кв 2
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.10.2021

Государственная жилищная инспекция Амурской области 26.10.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ (ИНН: 2801102488) , адрес: 675000 Амурская область г Благовещенск ул Амурская д 236 кв 2

Причина проверки:

цель проверка исполнения юридическим лицом ООО «Жилищнокоммунальное хозяйство Амурстрой» предписания государственной жилищной инспекции Амурской области 181Л от 16042021 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований по многоквартирному жилому дому расположенному по адресу Амурская область г Благовещенск ул Горького д 163 п 42 ст 20 ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 1 ст 193 ЖК РФЗадачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредмет принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

в нарушение ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 27 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп «а» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 152 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04081998 37 управляющей организацией не актуализирован технический паспорт на многоквартирный дом 163 по ул Горького

Нарушенный правовой акт:

ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 27 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп «а» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 152 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04081998 37
Жилищный кодекс Российской Федерации
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Постановление губернатора Амурской области от 03082007 455 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Амурской области»

Выданные предписания:

Актуализировать технический паспорт на многоквартирный дом расположенный по адресу Амурская область г Благовещенск ул Горького д 163 в части площадей мест общего пользования площадей жилых и нежилых помещений

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Амурской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	675000 Амурская область г Благовещенск ул Амурская д 236 кв 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск 6 класс

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	10.11.2021 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	675000 Амурская область г Благовещенск ул Загородная д 56 кабинет 305
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	26.10.2021
Длительность КНМ (в днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Макарова Алена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалистэксперт службы контроля платежей за жилищнокоммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	в нарушение ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 27 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп «а» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 152 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04081998 37 управляющей организацией не актуализирован технический паспорт на многоквартирный дом 163 по ул Горького

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

в нарушение ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 27 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп «а» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 152 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04081998 37 управляющей организацией не актуализирован технический паспорт на многоквартирный дом 163 по ул Горького

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	Составлен протокол об административном правонарушении

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	902Л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.11.2021
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	11.03.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Актуализировать технический паспорт на многоквартирный дом расположенный по адресу Амурская область г Благовещенск ул Горького д 163 в части площадей мест общего пользования площадей жилых и нежилых помещений

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 27 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп «а» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 152 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04081998 37

Положение нормативно-правового акта

ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации п 27 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп «а» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 152 16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04081998 37

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ
ИНН проверяемого лица	2801102488
ОГРН проверяемого лица	1052800038323

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск 6 класс
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	20.10.2021

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2800000010000000114
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Амурской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1032800057146
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2800000010000112923
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Макарова Алена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалистэксперт службы контроля платежей за жилищнокоммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	цель проверка исполнения юридическим лицом ООО «Жилищнокоммунальное хозяйство Амурстрой» предписания государственной жилищной инспекции Амурской области 181Л от 16042021 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований по многоквартирному жилому дому расположенному по адресу Амурская область г Благовещенск ул Горького д 163 п 42 ст 20 ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 1 ст 193 ЖК РФЗадачи предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредмет принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	рассмотреть документы подтверждающие исполнение предписания 181Л от 16042021
Дата начала проведения мероприятия	26.10.2021
Дата окончания проведения мероприятия	10.11.2021

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	99ФЗ Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	902л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	19.10.2021

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта	29.12.2004
Номер нормативно-правового акта	188ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации
Дата нормативно-правового акта	30.12.2001
Номер нормативно-правового акта	195ФЗ
Положение нормативно-правового акта	КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства Российской Федерации от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
Положение нормативно-правового акта	Постановление Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Положение нормативно-правового акта	Постановление губернатора Амурской области от 03082007 455 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Амурской области»

requirements

requirementName	Актуализация техпаспорта МКД

documents

templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Актуализация техпаспорта
templateRequirementNumber	188ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-22
templateRequirementPart	23
templateRequirementArticle	161
templateRequirementName	Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Актуализация техпаспорта
templateRequirementNumber	188ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-22
templateRequirementPart	2
templateRequirementArticle	162
templateRequirementName	Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps	Актуализация техпаспорта
templateRequirementNumber	491
templateRequirementDate	2006-08-13
templateRequirementParagraph	27 29 42
templateRequirementName	Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
templateRequirementProps	Актуализация техпаспорта
templateRequirementNumber	416
templateRequirementDate	2013-05-15
templateRequirementParagraph	4
templateRequirementName	Постановление Госстроя Российской Федерации «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
templateRequirementProps	Актуализация техпаспорта
templateRequirementNumber	170
templateRequirementDate	2003-09-27
templateRequirementParagraph	152 16
templateRequirementName	Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утвержденной приказом Минземстроя РФ
templateRequirementProps	Актуализация техпаспорта
templateRequirementNumber	37
templateRequirementDate	1998-08-04

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОКОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ №282101261806