Причина проверки:

проверка проводится с целью установления фактов нарушения юридическим лицом ООО «УправДом» лицензионных требований по обращению Сотникова АВ проживающего по адресу г Благовещенск ул Зейская д 12 задачами настоящей проверки являются недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домамиПредметом настоящей проверки являетсявыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Придомовая территория многоквартирного дома в неудовлетворительном санитарном состоянии мусор ветки что является нарушением Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г 290 далее Постановление 290 работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в себя подметание и уборку придомовой территории очистку от мусора и промывку урн установленных возле подъездов уборку и выкашивание газонов прочистку ливневой канализации уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд а также очистку металлической решетки и приямка п 361 Правил 170 Уборка площадок садов дворов дорог тротуаров дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фондаНеисправность скамейки на детской площадке что является нарушением ст 36 ЖК РФ пп «е» п 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме 491 утвержденного постановлением Правительства РФ от 13082006Отсутствие окрасочного слоя на контейнерах для сбора ТКО что является нарушением п 373 Правил 170 окраска всех металлических мусоросборников должна производиться не менее двух раз в год весной и осеньюИз представленных на проверку документов следует что лицензиатом не выполняются требования раздела IV Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Согласно пункту 9 Раздела IV Правил 416 управляющая организация застройщик управляющая организация товарищество или кооператив обязаны организовать аварийнодиспетчерское обслуживание многоквартирного домаВ соответствии с частями 1 23 статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации подпунктами «а» «б» пункта 3 подпунктом «з» пункта 41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 разделом IV Постановления Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Договор управления пункт 3112 многоквартирным домом

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Выполнить уборку очистку придомовой территории многоквартирного дома расположенного по адресу Амурская область г Благовещенск ул Зейская д122 Провести ремонтные работы скамейки на детской площадке многоквартирного дома расположенного по адресу Амурская область г Благовещенск ул Зейская д123 Восстановить окрасочный слой на контейнерах для сбора ТКО многоквартирного дома расположенного по адресу Амурская область г Благовещенск ул Зейская д124 Организовать мероприятия по осуществлению аварийнодиспетчерского обслуживания многоквартирного дома расположенного по адресу Амурская область г Благовещенск ул Зейская д12