Причина проверки:

мероприятие проводится с целью проверки доводов указанных в обращениях Павловой ЛИ П2406 от 16072021 П2703 от 05082021 Фрунзе 5885 Соловьева ДИ С2379 от 15072021 Нагорная 16126 Косицина ЮВ К2408 от 16072021 Чайковского 2241 Коваленко ГБ К2488 от 22072021 Чайковского 61 Задачами настоящей проверки являются недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами п 4ст 20 ЖК РФ ч 2 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ст 193 ст196 ЖК РФ Предметом настоящей проверки является отметить нужное работы мероприятия выполняемые ООО «УправДом» для устранения нарушений указанных в предписаниях

Выявленные нарушения (4 шт.):

• в кв 58 наличие течи с потолка в санузле в кв 62 негерметичность стояков холодного водоснабжения наличие коррозии и свищей в кв 44 на балконе на стенах и потолке отслоение отделочного слоя и желтые пятна на момент осмотра сухие неисправность ограждения балконов по кв 44 на четвертом этаже частичное разрушение кирпичной кладки неисправность шиферного покрытия над балконом кв 50 трещины в кв 24 наличие следов затопления на потолке в жилой комнате в результате течи кровли
• наличие мусора в подвальных помещениях негерметичность двух задвижек на водомерном узле негерметичность системы канализации в подвале 1 частичное переувлажнение грунтового пола в подвальном помещения 1 частичное отсутствие теплоизоляции на трубопроводах отопления в подвальных помещениях неисправность кровли в подъезде 3 над лестничной площадкой неисправность кровли над квартирой 60 течь по вентшахте на кухне частичная неисправность отмостки около входа в подъезд 3 частичное отсутствие остекления подвальных окон не проведены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
• неисправность вентиляционных шахт в том числе над кв 28 частичное отсутствие кирпичной кладки над боровами неисправность слуховых окон отсутствующие остекления наличие мусора в чердачном помещении в том числе голубиного помета неисправность окна в подъезде 2 на четвертом этаже не открывается створка неисправность тамбурной двери в подъезде 2 неисправность обналички
• негерметичность стояка горячего водоснабжения по квартире 126 неисправность деревянных полов в коридоре на первом этаже

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить замену стояка холодного водоснабжения по кв 58Выполнить ремонт кирпичной кладки ограждения балкона по кв 44Выполнить ремонт кровли над балконом кв 50Выполнить ремонт кровли над кв 24Выполнить обследование балкона кв 44 во время дождя
• Очистить подвальное помещение от мусораУстранить негерметичность задвижек на ВУустранить негерметичность системы канализации в подвале 1принять меры для устранения причин затопления подвальных помещений Выполнить мероприятия для просушивания и проветривания подвального помещениявосстановить теплоизоляцию трубопроводов системы отопленияВыполнить ремонт кровли над лестничной площадкой подъезда 3 Выполнить ремонт кровли по кв 60 выполнить ремонт отмостки на около подъезда 3 просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой пескомвыполнит остекление подвальных оконпринять меры по разработке и доведения до собственников помещений в МКД мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
• Выполнить ремонт вентиляционных шахтвыполнить остекление слуховых оконочистить чердачное помещение от мусора и голубиного пометавыполнить ремонт окна в подъезде 2 на четвертом этажеВыполнить ремонт двери в тамбуре подъезда 2
• выполнить замену стояка системы горячего водоснабжения по кв 126Выполнить ремонт деревянных полов в подъезде 2