Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. МАГДАГАЧИ"
№282201657575

🔢 ИНН:	2801187890
🆔 ОГРН:	1132801007283
📍 Адрес:	676124, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, РАЙОН МАГДАГАЧИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА МАГДАГАЧИ, ПЕРЕУЛОК КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 5,
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.02.2022

🎯

Основание проведения

проводится с целью проверки доводов, изложенных в обращении Безугленко Т. Ю. (Б-323 от 04.02.2022), по адресу: Амурская область., р-н. Магдагачинский, пгт. Магдагачи, ул. К.Маркса, д. 23. Задачами настоящей проверки являются: - недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятель... Еще...

⚠️

Выявленные нарушения (1 шт.)

Государственная жилищная инспекция Амурской области 09.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. МАГДАГАЧИ" (ИНН: 2801187890) , адрес: 676124, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, РАЙОН МАГДАГАЧИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА МАГДАГАЧИ, ПЕРЕУЛОК КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 5,

Выявленные нарушения (1 шт.):

- в подвальном помещении №1; №3, частичное переувлажнение грунтового пола, -захламлено бытовым и строительным мусором, что является нарушением п.п. 4.1.3, 4.1.9, Правил № 170 - Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.; - частичная неисправность отмостки, что является нарушением п. 4.1.7 Правил №170 - Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. - наличие свободного доступа в подвальное помещение (отсутствует запирающее устройство (замок)), что является нарушением п. 4.1.14 Правил № 170 - Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью. - неисправное состояние оконных проемов в подъездах (частичное отсутствие остекления, частичное отсутствие оконных рам), что является нарушением п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. - частичная неисправность водосточной трубы (подъезда № 4), что является нарушением п. 4.6.4.1 Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. - частичная неисправность (разрушение) ступеней лестничного марша в подъездах; - частичное отсутствие поручней ограждения лестничных маршей в подъездах, что является нарушением п. 4.8.1 Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. - незакрепленные провода и наличие скруток в поэтажных щитках в подъездах п. 5.6.1 Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. - отслоение окрасочного слоя в подъездах - требуется косметический ремонт в подъездах п. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. - неисправность подвальных окон, отсутствие решеток, что является нарушением п. 4.7.1, 4.1.5 Правил № 170 - захламленность оконных приямков п. 4.1.3 (прим.) - частично разрушены вентиляционные шахты в чердачном помещении, что является нарушением п.п. 5.7.2, 4.6.1.1 Правил № 170 - Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств. - отсутствие вывода канализационных труб за пределы чердачного помещения, что является нарушением п. 4.6.3.1. Правил №170 вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака; - в обращении заявителя указывается, что не работает система вентиляции в квартирах № 28; 27; 25; 21; 4; 52; 44; 66; 68; 9, что является нарушением п. 5.7.2 Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. - наличие следов затопления по причине неисправности кровельного покрытия над жилыми помещениями №33, 56, что является нарушением п. 4.6.1.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Нарушенный правовой акт:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений 1) Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения; 2) Очистить подвальное помещение от мусора. Произвести текущий ремонт отмостки в местах разрушения Ограничить доступ в подвальное помещение от посторонних лиц. Обеспечить исправное состояние оконных рам в подъездах Восстановить водосточную трубу в районе подъезда№4 Устранить неисправность напольного покрытия, восстановить перила, произвести текущий ремонт ступеней лестничного марша в подъездах Произвести профилактический ремонт электрооборудования, закрепить провода в поэтажных щитках в подъездах Произвести текущий ремонт в подъездах МКД Выявить и устранить причину затопления Произвести обследование вентиляционной системы в жилых помещениях на предмет восстановления тяги Вывести канализационные трубы за пределы чердачного помещения. Обеспечить исправное состояние подвальных окон, установить решетки Очистить приямки от мусора. Восстановить вентиляционные шахты в чердачном помещении

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Амурской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес	676124, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, РАЙОН МАГДАГАЧИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ГОРОДСКОГО ТИПА МАГДАГАЧИ, ПЕРЕУЛОК КОММУНИСТИЧЕСКИЙ, 5,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Категория риска	Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	2022-02-22T14:59:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ	Амурская обл., г. Благовещенск, ул. Загородная, д. 56
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала	2022-02-09T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	8

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО	Кононенко Надежда Александровна
Должность	главный специалист эксперт контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	- в подвальном помещении №1; №3, частичное переувлажнение грунтового пола, -захламлено бытовым и строительным мусором, что является нарушением п.п. 4.1.3, 4.1.9, Правил № 170 - Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.; - частичная неисправность отмостки, что является нарушением п. 4.1.7 Правил №170 - Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. - наличие свободного доступа в подвальное помещение (отсутствует запирающее устройство (замок)), что является нарушением п. 4.1.14 Правил № 170 - Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью. - неисправное состояние оконных проемов в подъездах (частичное отсутствие остекления, частичное отсутствие оконных рам), что является нарушением п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. - частичная неисправность водосточной трубы (подъезда № 4), что является нарушением п. 4.6.4.1 Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. - частичная неисправность (разрушение) ступеней лестничного марша в подъездах; - частичное отсутствие поручней ограждения лестничных маршей в подъездах, что является нарушением п. 4.8.1 Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. - незакрепленные провода и наличие скруток в поэтажных щитках в подъездах п. 5.6.1 Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. - отслоение окрасочного слоя в подъездах - требуется косметический ремонт в подъездах п. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. - неисправность подвальных окон, отсутствие решеток, что является нарушением п. 4.7.1, 4.1.5 Правил № 170 - захламленность оконных приямков п. 4.1.3 (прим.) - частично разрушены вентиляционные шахты в чердачном помещении, что является нарушением п.п. 5.7.2, 4.6.1.1 Правил № 170 - Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств. - отсутствие вывода канализационных труб за пределы чердачного помещения, что является нарушением п. 4.6.3.1. Правил №170 вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака; - в обращении заявителя указывается, что не работает система вентиляции в квартирах № 28; 27; 25; 21; 4; 52; 44; 66; 68; 9, что является нарушением п. 5.7.2 Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. - наличие следов затопления по причине неисправности кровельного покрытия над жилыми помещениями №33, 56, что является нарушением п. 4.6.1.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

- в подвальном помещении №1; №3, частичное переувлажнение грунтового пола, -захламлено бытовым и строительным мусором, что является нарушением п.п. 4.1.3, 4.1.9, Правил № 170 - Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.; - частичная неисправность отмостки, что является нарушением п. 4.1.7 Правил №170 - Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. - наличие свободного доступа в подвальное помещение (отсутствует запирающее устройство (замок)), что является нарушением п. 4.1.14 Правил № 170 - Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью. - неисправное состояние оконных проемов в подъездах (частичное отсутствие остекления, частичное отсутствие оконных рам), что является нарушением п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. - частичная неисправность водосточной трубы (подъезда № 4), что является нарушением п. 4.6.4.1 Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. - частичная неисправность (разрушение) ступеней лестничного марша в подъездах; - частичное отсутствие поручней ограждения лестничных маршей в подъездах, что является нарушением п. 4.8.1 Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. - незакрепленные провода и наличие скруток в поэтажных щитках в подъездах п. 5.6.1 Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. - отслоение окрасочного слоя в подъездах - требуется косметический ремонт в подъездах п. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. - неисправность подвальных окон, отсутствие решеток, что является нарушением п. 4.7.1, 4.1.5 Правил № 170 - захламленность оконных приямков п. 4.1.3 (прим.) - частично разрушены вентиляционные шахты в чердачном помещении, что является нарушением п.п. 5.7.2, 4.6.1.1 Правил № 170 - Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств. - отсутствие вывода канализационных труб за пределы чердачного помещения, что является нарушением п. 4.6.3.1. Правил №170 вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака; - в обращении заявителя указывается, что не работает система вентиляции в квартирах № 28; 27; 25; 21; 4; 52; 44; 66; 68; 9, что является нарушением п. 5.7.2 Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. - наличие следов затопления по причине неисправности кровельного покрытия над жилыми помещениями №33, 56, что является нарушением п. 4.6.1.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код	124-л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2022-02-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2022-08-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений 1) Выполнить мероприятия по осушению и проветриванию подвального помещения; 2) Очистить подвальное помещение от мусора. Произвести текущий ремонт отмостки в местах разрушения Ограничить доступ в подвальное помещение от посторонних лиц. Обеспечить исправное состояние оконных рам в подъездах Восстановить водосточную трубу в районе подъезда№4 Устранить неисправность напольного покрытия, восстановить перила, произвести текущий ремонт ступеней лестничного марша в подъездах Произвести профилактический ремонт электрооборудования, закрепить провода в поэтажных щитках в подъездах Произвести текущий ремонт в подъездах МКД Выявить и устранить причину затопления Произвести обследование вентиляционной системы в жилых помещениях на предмет восстановления тяги Вывести канализационные трубы за пределы чердачного помещения. Обеспечить исправное состояние подвальных окон, установить решетки Очистить приямки от мусора. Восстановить вентиляционные шахты в чердачном помещении

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	2004-12-29
Номер нормативно-правового акта	188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО	Демухаметов Юрий Владимирович
Должность	Генеральный директор ООО «Амурская управляющая компания. Магдагачи»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст	выявлены нарушения

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Текст

выявлены нарушения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. МАГДАГАЧИ"
ИНН	2801187890
ОГРН	1132801007283
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	2013-08-15

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Категория риска	Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	2022-02-07

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2800000010000000114
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Амурской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1032800057146
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2800000010000112923
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО	Кононенко Надежда Александровна
Должность	главный специалист-эксперт
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Да
Цели, задачи, предмет КНМ	проводится с целью проверки доводов, изложенных в обращении Безугленко Т. Ю. (Б-323 от 04.02.2022), по адресу: Амурская область., р-н. Магдагачинский, пгт. Магдагачи, ул. К.Маркса, д. 23. Задачами настоящей проверки являются: - недопущение нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами (п. 4ст. 20 ЖК РФ, ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ст. 193, ст.196 ЖК РФ);

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1) Осмотр общего имущества собственников МКД; 2) Рассмотрение документов юридического лица.
Дата начала	2022-02-09
Дата окончания проведения мероприятия	2022-02-22

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	№124-л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	2022-02-07

Правовое основание КНМ

Дата нормативно-правового акта	2004-12-29
Номер нормативно-правового акта	188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации

requirements

requirementName	надлежащее содержание общего имущества МКД

documents

templateRequirementName	Жилищный Кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps	Надлежащее содержание общего имущества МКД
templateRequirementNumber	188-ФЗ
templateRequirementDate	2004-12-29
templateRequirementPart	2.3
templateRequirementArticle	161

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. МАГДАГАЧИ" №282201657575