Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОКА-СТРОЙ"
№282201667595
🔢 ИНН:
2812170465
🆔 ОГРН:
1132801009549
📍 Адрес:
675000, ОБЛАСТЬ, АМУРСКАЯ, ГОРОД, БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА, СТУДЕНЧЕСКАЯ, ДОМ 45/1, 280000010000129
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.02.2022
🎯
Основание проведения
цель: установление фактов нарушения юридическим лицом – ООО «ДОКА-СТРОЙ» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А (на основании обращения ... Еще...цель: установление фактов нарушения юридическим лицом – ООО «ДОКА-СТРОЙ» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А (на основании обращения Щукиной Л.В., Щукина Ю.Н., вх. № Кол-4443 от 20.12.2021) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ);
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществлен... Еще...в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, с 01.10.2020 собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А предъявляется объем по электроэнергии на СОИ выше норматива потребления.
Государственная жилищная инспекция Амурской области 16.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОКА-СТРОЙ" (ИНН: 2812170465) , адрес: 675000, ОБЛАСТЬ, АМУРСКАЯ, ГОРОД, БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА, СТУДЕНЧЕСКАЯ, ДОМ 45/1, 280000010000129
Выявленные нарушения (1 шт.):
в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, с 01.10.2020 собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А предъявляется объем по электроэнергии на СОИ выше норматива потребления.
Нарушенный правовой акт:
ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ;
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
• Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
• Постановление губернатора Амурской области от 03.08.2007 № 455 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Амурской области».
Выданные предписания:
Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А, за период с 01.10.2020 по 31.01.2022, в сторону уменьшения, без учета сверхнормативного потребления.
С 01.02.2022 производить расчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества, не выше норматива потребления.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
675000, ОБЛАСТЬ, АМУРСКАЯ, ГОРОД, БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА, СТУДЕНЧЕСКАЯ, ДОМ 45/1, 280000010000129
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-02-16T15:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Загородная, д. 56, кабинет 304
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2022-02-16T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Макарова Алена Александровна
Должность
Макарова Алена Александровна – главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в нарушение ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, с 01.10.2020 собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А предъявляется объем по электроэнергии на СОИ выше норматива потребления.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
162-л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-02-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-05-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А, за период с 01.10.2020 по 31.01.2022, в сторону уменьшения, без учета сверхнормативного потребления.
С 01.02.2022 производить расчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества, не выше норматива потребления.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОКА-СТРОЙ"
ИНН
2812170465
ОГРН
1132801009549
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2013-11-05
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2800000010000000114
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Амурской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1032800057146
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2800000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2800000010000112923
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Макарова Алена Александровна
Должность
главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цель: установление фактов нарушения юридическим лицом – ООО «ДОКА-СТРОЙ» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 110/2А (на основании обращения Щукиной Л.В., Щукина Ю.Н., вх. № Кол-4443 от 20.12.2021) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ);
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотреть документы на предмет нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Дата начала
2022-02-16
Дата окончания проведения мероприятия
2022-03-02
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
обращение граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
162-Л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-02-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ;
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
• Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;
• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
• Постановление губернатора Амурской области от 03.08.2007 № 455 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Амурской области».
requirements
requirementName
Порядок расчета размера платы за ЖКУ
documents
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber
188-ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-22
templateRequirementPart
2.3
templateRequirementArticle
161
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber
188-ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-22
templateRequirementPart
2
templateRequirementArticle
162
templateRequirementName
Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps
Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber
491
templateRequirementDate
2006-08-13
templateRequirementParagraph
29
templateRequirementName
Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
templateRequirementProps
Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber
416
templateRequirementDate
2013-05-15
templateRequirementParagraph
4
templateRequirementName
Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
