РОСПРОВЕРКИ

Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Полис»
№282201735052

🔢 ИНН:
2801196729
🆔 ОГРН:
1142801005159
📍 Адрес:
675004, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Нагорная, д. 18, литер А.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2022

Государственная жилищная инспекция Амурской области 17.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Полис» (ИНН: 2801196729) , адрес: 675004, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Нагорная, д. 18, литер А.

Причина проверки:

цель: установление фактов нарушения юридическим лицом – ООО «Полис» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1 (на основании коллективного обращения граждан, вх. № Кол-4465 от 21.12.2021) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • с 01.08.2021 при расчете размера платы за электрическую энергию, потребляемую при СОИ собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1 применяется некорректная (завышенная) площадь мест общего пользования, а следовательно, предъявляется объем по электроэнергии на СОИ выше норматива потребления.
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416
  • • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ; • Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; • Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; • Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; • Постановление губернатора Амурской области от 03.08.2007 № 455 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Амурской области».
Выданные предписания:
  • Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1, в сторону уменьшения, за период с 01.08.2021 по 31.01.2022, исходя из площади мест общего пользования 126,30 кв. м, указанной в техническом паспорте. Расчет произвести в пределах норматива, согласно занимаемым площадям жилых/нежилых помещений многоквартирного дома. Провести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения (в том числе, электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1
Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 675004, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Нагорная, д. 18, литер А.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 17.02.2022 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Загородная, д. 56, кабинет 304
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Длительность КНМ (в днях) 1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Макарова Алена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги,
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) с 01.08.2021 при расчете размера платы за электрическую энергию, потребляемую при СОИ собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1 применяется некорректная (завышенная) площадь мест общего пользования, а следовательно, предъявляется объем по электроэнергии на СОИ выше норматива потребления.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 165-л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 17.02.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 15.06.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1, в сторону уменьшения, за период с 01.08.2021 по 31.01.2022, исходя из площади мест общего пользования 126,30 кв. м, указанной в техническом паспорте. Расчет произвести в пределах норматива, согласно занимаемым площадям жилых/нежилых помещений многоквартирного дома. Провести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения (в том числе, электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Общество с ограниченной ответственностью «Полис»
ИНН проверяемого лица 2801196729
ОГРН проверяемого лица 1142801005159

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2800000010000000114
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Амурской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1032800057146
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2800000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2800000010000112923
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Макарова Алена Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ цель: установление фактов нарушения юридическим лицом – ООО «Полис» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1 (на основании коллективного обращения граждан, вх. № Кол-4465 от 21.12.2021) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ рассмотреть документы на предмет нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Дата начала проведения мероприятия 17.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия 03.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ обращение гражданина
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 165-л
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 17.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ; • Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; • Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; • Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; • Постановление губернатора Амурской области от 03.08.2007 № 455 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Амурской области».

requirements

requirementName Порядок расчета размера платы за ЖКУ
requirementName Претензионно-исковая работа

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-22
templateRequirementPart 2.3
templateRequirementArticle 161
templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber 188-ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-22
templateRequirementPart 2
templateRequirementArticle 162
templateRequirementName Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
templateRequirementProps Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber 491
templateRequirementDate 2006-08-13
templateRequirementParagraph 29
templateRequirementName Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
templateRequirementProps Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2013-05-15
templateRequirementParagraph 4
templateRequirementName Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
templateRequirementProps Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ
templateRequirementNumber 354
templateRequirementDate 2011-05-06
templateRequirementParagraph 42, 42(1)

documents

templateRequirementName Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации
templateRequirementProps Проведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за ЖКУ
templateRequirementNumber 416
templateRequirementDate 2013-05-15
templateRequirementParagraph пп. "ж" п. 4
Вакансии вахтой