|
🔢 ИНН:
|
2801196729 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1142801005159 |
|
📍 Адрес:
|
675004, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Нагорная, д. 18, литер А. |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
17.02.2022 |
Государственная жилищная инспекция Амурской области 17.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Полис» (ИНН: 2801196729) , адрес: 675004, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Нагорная, д. 18, литер А.
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 675004, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Нагорная, д. 18, литер А. |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Категория риска | Низкий риск (6 класс) |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-17T15:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Загородная, д. 56, кабинет 304 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2022-02-17T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 5 |
| ФИО | Макарова Алена Александровна |
|---|---|
| Должность | главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги, |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | с 01.08.2021 при расчете размера платы за электрическую энергию, потребляемую при СОИ собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1 применяется некорректная (завышенная) площадь мест общего пользования, а следовательно, предъявляется объем по электроэнергии на СОИ выше норматива потребления. |
| Код | 165-л |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-17 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-06-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Произвести перерасчет размера платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1, в сторону уменьшения, за период с 01.08.2021 по 31.01.2022, исходя из площади мест общего пользования 126,30 кв. м, указанной в техническом паспорте. Расчет произвести в пределах норматива, согласно занимаемым площадям жилых/нежилых помещений многоквартирного дома. Провести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения (в том числе, электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1 |
| Положение нормативно-правового акта | ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 |
|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью «Полис» |
| ИНН | 2801196729 |
| ОГРН | 1142801005159 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Категория риска | Низкий риск (6 класс) |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2800000010000000114 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция Амурской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1032800057146 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2800000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2800000010000112923 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Макарова Алена Александровна |
|---|---|
| Должность | главный специалист-эксперт службы контроля платежей за жилищно-коммунальные услуги |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 10 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 5 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | цель: установление фактов нарушения юридическим лицом – ООО «Полис» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, с. Белогорье, ул. Релочная, д. 1 (на основании коллективного обращения граждан, вх. № Кол-4465 от 21.12.2021) (п. 42 ст. 20 ЖК РФ, ч. 23 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 1 ст. 193 ЖК РФ); Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | рассмотреть документы на предмет нарушения лицензиатом лицензионных требований. |
|---|---|
| Дата начала | 2022-02-17 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-03-03 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | обращение гражданина |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 165-л |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-02-17 |
| Положение нормативно-правового акта | • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ; • Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; • Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; • Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; • Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; • Постановление губернатора Амурской области от 03.08.2007 № 455 «Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции Амурской области». |
|---|
| requirementName | Порядок расчета размера платы за ЖКУ |
|---|---|
| requirementName | Претензионно-исковая работа |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ |
| templateRequirementNumber | 188-ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-22 |
| templateRequirementPart | 2.3 |
| templateRequirementArticle | 161 |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| templateRequirementProps | Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ |
| templateRequirementNumber | 188-ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-22 |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 162 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» |
| templateRequirementProps | Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 29 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» |
| templateRequirementProps | Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ |
| templateRequirementNumber | 416 |
| templateRequirementDate | 2013-05-15 |
| templateRequirementParagraph | 4 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» |
| templateRequirementProps | Соблюдение порядка расчета размера платы за ЖКУ |
| templateRequirementNumber | 354 |
| templateRequirementDate | 2011-05-06 |
| templateRequirementParagraph | 42, 42(1) |
| templateRequirementName | Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Проведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за ЖКУ |
| templateRequirementNumber | 416 |
| templateRequirementDate | 2013-05-15 |
| templateRequirementParagraph | пп. "ж" п. 4 |