Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УСАДЬБА"
№28220922800001758497
🔢 ИНН:
2801150812
🆔 ОГРН:
1102801004844
📍 Адрес:
Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири ( Многоквартирный дом по ул. Магистральная в с. Чигири Благовещенского района Амурской области – 1 этап в компоновочных осях «10-18”)
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
23.03.2022
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ 23.03.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УСАДЬБА" (ИНН: 2801150812) , адрес: Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири ( Многоквартирный дом по ул. Магистральная в с. Чигири Благовещенского района Амурской области – 1 этап в компоновочных осях «10-18”)
Выданные предписания:
выявлены нарушения обязательных требований ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ:
1. В части осуществления строительства в соответствии с проектной документацией) – допущены отступления от проектной документации шифр 1-14206/2018 (1 этап):
л. 3изм, л. 7, том 3 «Схема планировочной организации земельного участка» — проектом предусмотрено устройство покрытия проезда в северной части дома от западной границы участка до выезда на ул. Магистральная из монолитного бетона, фактически часть покрытия проезда выполнена из тротуарной мелкоразмерной плитки; в «Ведомости покрытий проездов, тротуаров, отмостки» не изменены площади указанных покрытий проезда;
л. 7 том 3 «Схема планировочной организации земельного участка» — проектом предусмотрено применение в качестве верхнего покрытия проезда из монолитного бетона Вt4.4, однако согласно предоставленного документа о качестве бетонной смеси от 16.11.2021 (поставщик ООО «Нева 28») для устройства покрытия проезда применен не проектный бетон В25 F300 W8; в протоколе лабораторного испытания бетона № 21-4530 от 14.12.2021 (ООО «СЗ «ДСК») класс бетона составил В25 (32.2 Мпа);
2. В части осуществления строительства в соответствии с техническими регламентами -статья 35 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" — строительство здания и сооружения, строительство которого не завершено должно осуществляться таким образом, чтобы не возникало угрозы для имущества физических лиц (строительство дома осуществляется с привлечением денежных средств граждан — участников долевого строительства):
2.1 - пп. 3 и 4, п. 5.18.3 , таблица 5.12 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» - поверхность бетонного проезда, отмостки (местами), крыльца входа в подъезд № 2 имеет отклонения от прямолинейности и плоскости поверхности, имеются неровности, наплывы, выступы, впадины;
2.2 - п. 5.5.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» - не предоставлены результаты испытания прочности бетона монолитных конструкций проезда, отмостки (местами), крылец входов неразрушающим методом, выполненных в зимний период времени
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК УСАДЬБА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
Амурская область, Благовещенский район, с. Чигири ( Многоквартирный дом по ул. Магистральная в с. Чигири Благовещенского района Амурской области – 1 этап в компоновочных осях «10-18”)
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ
Подвид объекта
Значение
объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ
Инспектор
ФИО инспектора
Коротенко Марина Николаевна
ФИО инспектора
Косицина Антонина Васильевна
Должность инспектора
Значение
ведущий консультант
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
EVENT
Значение
Осмотр
Дата начала
2022-03-23
Дата окончания
2022-03-29
Значение
Опрос
Дата начала
2022-03-23
Дата окончания
2022-03-29
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2022-03-23
Дата окончания
2022-03-29
Значение
Истребование документов
Дата начала
2022-03-23
Дата окончания
2022-03-29
REQUIREMENT_VALUE
IS_OBSERVED
Нет
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выявлены нарушения обязательных требований ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ:
1. В части осуществления строительства в соответствии с проектной документацией) – допущены отступления от проектной документации шифр 1-14206/2018 (1 этап):
л. 3изм, л. 7, том 3 «Схема планировочной организации земельного участка» — проектом предусмотрено устройство покрытия проезда в северной части дома от западной границы участка до выезда на ул. Магистральная из монолитного бетона, фактически часть покрытия проезда выполнена из тротуарной мелкоразмерной плитки; в «Ведомости покрытий проездов, тротуаров, отмостки» не изменены площади указанных покрытий проезда;
л. 7 том 3 «Схема планировочной организации земельного участка» — проектом предусмотрено применение в качестве верхнего покрытия проезда из монолитного бетона Вt4.4, однако согласно предоставленного документа о качестве бетонной смеси от 16.11.2021 (поставщик ООО «Нева 28») для устройства покрытия проезда применен не проектный бетон В25 F300 W8; в протоколе лабораторного испытания бетона № 21-4530 от 14.12.2021 (ООО «СЗ «ДСК») класс бетона составил В25 (32.2 Мпа);
2. В части осуществления строительства в соответствии с техническими регламентами -статья 35 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" — строительство здания и сооружения, строительство которого не завершено должно осуществляться таким образом, чтобы не возникало угрозы для имущества физических лиц (строительство дома осуществляется с привлечением денежных средств граждан — участников долевого строительства):
2.1 - пп. 3 и 4, п. 5.18.3 , таблица 5.12 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» - поверхность бетонного проезда, отмостки (местами), крыльца входа в подъезд № 2 имеет отклонения от прямолинейности и плоскости поверхности, имеются неровности, наплывы, выступы, впадины;
2.2 - п. 5.5.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» - не предоставлены результаты испытания прочности бетона монолитных конструкций проезда, отмостки (местами), крылец входов неразрушающим методом, выполненных в зимний период времени
REQUIREMENT
Значение
обязательные требования, установленных частью 3 статьи 54 ГрК РФ
NPA_NAME
Градостроительный кодекс РФ
NPA_NUMBER
2004-12-28
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
DATE_TIME_DECISION
2022-03-18T12:45:00.000000Z
Номер решения
101
PLACE_DECISION
г. Благовещенск, ул. Шевченко, д. 24
ФИО должностного лица
Зырянов Андрей Юрьевич
Должность должностного лица
Значение
начальник инспекции
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наступление события, указанного в программе проверок, если федеральным законом о виде контроля установлено, что контрольные (надзорные) мероприятия проводятся на основании программы проверок