Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "ЕДИНСТВО"
№28220942800002048745

🔢 ИНН:	2801186618
🆔 ОГРН:	1132801006007
📍 Адрес:	675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА ПАРТИЗАНСКАЯ, 25,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.05.2022

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "ЕДИНСТВО" (ИНН: 2801186618) , адрес: 675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА ПАРТИЗАНСКАЯ, 25,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2801186618
ОГРН проверяемого лица	1132801006007
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "ЕДИНСТВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА ПАРТИЗАНСКАЯ, 25,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левен Надежда Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	рассмотрев обращение Кипарисовой Я.С. (вх. от 14.04.2022 № К-1109) по вопросу непроведения текущего ремонта отмостки в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 42, управляющей организацией ООО «УК «Единство» (ИНН 2801186618), также заявитель указывает на то, что по причине неисправности отмостки происходит затопление подвального помещения МКД, установлено: Управляющей организацией ООО «УК «Единство» в инспекцию представлена информация по указанному обращению, из которой следует, что в 2019 уполномоченному представителю МКД по ул. Лазо, д. 42 направлялось предложение (сметы) от ООО «УК «Единство» по содержанию общего имущества МКД, в том числе о проведении работ по ремонту отмостки, однако собственниками МКД данное предложение принято не было. В инспекцию не представлен протокол общего собрания собственников МКД по вопросу проведения текущего ремонта отсмостки с положительным или отрицательным решением собственников. ООО «УК «Единство» также сообщает, что подвальные помещения сухие, однако подтверждающих актов осмотра или иных документов с подписью заявителя или председателя МКД в инспекцию не представлено. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Согласно п. 4.1.7 этих Правил и норм просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песка. В силу п. 17 приложения 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относятся к текущему ремонту. Пунктом 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддерживать надлежащий температурно-влажностный режим и воздухообмен в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья, содержать в исправном состоянии санитарно-технические системы, кровлю и внутренние водостоки, гидро- и пароизоляционные слои стен, перекрытия, покрытия и пол, осуществлять герметизацию стыков и швов полносборных зданий, утеплять дефектные ограждающие конструкции, обеспечивать тепло- и пароизоляцию трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечивать бесперебойную работу дренажей, просушивать увлажненные места, содержать в исправном состоянии отмостку и водоотводящие устройства и др.). Бездействие ООО «УК «Единство» приводит к нарушению п. 4.1.7, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 17 приложения 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда Нарушение, выразившееся в несвоевременном проведении текущего ремонта отмостки МКД, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) управляющей организации ООО «УК «Единство» принять меры по соблюдению требований, установленных в п. 4.1.7, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 17 приложения 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда в срок до 30.09.2022

Значение

рассмотрев обращение Кипарисовой Я.С. (вх. от 14.04.2022 № К-1109) по вопросу непроведения текущего ремонта отмостки в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 42, управляющей организацией ООО «УК «Единство» (ИНН 2801186618), также заявитель указывает на то, что по причине неисправности отмостки происходит затопление подвального помещения МКД, установлено: Управляющей организацией ООО «УК «Единство» в инспекцию представлена информация по указанному обращению, из которой следует, что в 2019 уполномоченному представителю МКД по ул. Лазо, д. 42 направлялось предложение (сметы) от ООО «УК «Единство» по содержанию общего имущества МКД, в том числе о проведении работ по ремонту отмостки, однако собственниками МКД данное предложение принято не было. В инспекцию не представлен протокол общего собрания собственников МКД по вопросу проведения текущего ремонта отсмостки с положительным или отрицательным решением собственников. ООО «УК «Единство» также сообщает, что подвальные помещения сухие, однако подтверждающих актов осмотра или иных документов с подписью заявителя или председателя МКД в инспекцию не представлено. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Согласно п. 4.1.7 этих Правил и норм просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песка. В силу п. 17 приложения 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относятся к текущему ремонту. Пунктом 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддерживать надлежащий температурно-влажностный режим и воздухообмен в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья, содержать в исправном состоянии санитарно-технические системы, кровлю и внутренние водостоки, гидро- и пароизоляционные слои стен, перекрытия, покрытия и пол, осуществлять герметизацию стыков и швов полносборных зданий, утеплять дефектные ограждающие конструкции, обеспечивать тепло- и пароизоляцию трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечивать бесперебойную работу дренажей, просушивать увлажненные места, содержать в исправном состоянии отмостку и водоотводящие устройства и др.). Бездействие ООО «УК «Единство» приводит к нарушению п. 4.1.7, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 17 приложения 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда Нарушение, выразившееся в несвоевременном проведении текущего ремонта отмостки МКД, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) управляющей организации ООО «УК «Единство» принять меры по соблюдению требований, установленных в п. 4.1.7, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 17 приложения 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда в срок до 30.09.2022

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК "ЕДИНСТВО" №28220942800002048745