Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
№28220942800002283665

🔢 ИНН:	2808000238
🆔 ОГРН:	1152808000377
📍 Адрес:	676290, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД ТЫНДА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 43, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.06.2022

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ" (ИНН: 2808000238) , адрес: 676290, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД ТЫНДА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 43, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2808000238
ОГРН проверяемого лица	1152808000377
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	676290, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД ТЫНДА, УЛИЦА КРАСНАЯ ПРЕСНЯ, ДОМ 43, ОФИС 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левен Н.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	рассмотрев обращение Васильева Р.С. (вх. От 19.05.2022 № В-1381) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников (неисправность лифтового оборудования в подъезде № 1) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Спортивная, д. 12, управляющей организацией ООО «УК «Наш Дом» (ИНН 2808000238). Управляющей организацией ООО «УК «Наш Дом» в инспекцию представлена информация по указанному обращению, из которой следует, что в связи с систематической неисправностью лифтового оборудования в подъезде № 1, указанного многоквартирного дома УК были направлены запросы в ООО «Амурлифт» с просьбой пояснения причины неисправности лифтового оборудования. ООО «Амурлифт» пояснило, что причиной неисправности лифтового оборудования является неисправность привода дверей кабины лифта. Оборудование отправлено в г. Хабаровск для проведения ремонтных работ. Выполнить ремонт не представилось возможным. В связи с чем УК заказала новый привод дверей на сумму 34038,82 руб. Однако при получении данных устройств выяснилось, что привод укомплектован не полностью, отсутствует блок управления. Блок управления заказан и оплачен в сумме 48 000 руб. До настоящего времени оборудование, необходимое для проведения ремонтных работ лифтового оборудования в г. Тында не поступило. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пункт 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 - обеспечение технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов) включены в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта (лифтов) в многоквартирном доме. Пункт 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Бездействие ООО «УК «Наш Дом» (ИНН 2808000238) приводит к нарушению пункта 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, и пункта 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170. Нарушение, выразившееся в несвоевременном проведении ремонта лифтового оборудования, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан.

Значение

рассмотрев обращение Васильева Р.С. (вх. От 19.05.2022 № В-1381) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников (неисправность лифтового оборудования в подъезде № 1) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Спортивная, д. 12, управляющей организацией ООО «УК «Наш Дом» (ИНН 2808000238). Управляющей организацией ООО «УК «Наш Дом» в инспекцию представлена информация по указанному обращению, из которой следует, что в связи с систематической неисправностью лифтового оборудования в подъезде № 1, указанного многоквартирного дома УК были направлены запросы в ООО «Амурлифт» с просьбой пояснения причины неисправности лифтового оборудования. ООО «Амурлифт» пояснило, что причиной неисправности лифтового оборудования является неисправность привода дверей кабины лифта. Оборудование отправлено в г. Хабаровск для проведения ремонтных работ. Выполнить ремонт не представилось возможным. В связи с чем УК заказала новый привод дверей на сумму 34038,82 руб. Однако при получении данных устройств выяснилось, что привод укомплектован не полностью, отсутствует блок управления. Блок управления заказан и оплачен в сумме 48 000 руб. До настоящего времени оборудование, необходимое для проведения ремонтных работ лифтового оборудования в г. Тында не поступило. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пункт 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 - обеспечение технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов) включены в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта (лифтов) в многоквартирном доме. Пункт 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Бездействие ООО «УК «Наш Дом» (ИНН 2808000238) приводит к нарушению пункта 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, и пункта 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170. Нарушение, выразившееся в несвоевременном проведении ремонта лифтового оборудования, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ" №28220942800002283665