Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ"
№28220942800003390752

🔢 ИНН:	2801102488
🆔 ОГРН:	1052800038323
📍 Адрес:	675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА АМУРСКАЯ, 236, 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.09.2022

🔔

Предостережение

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ" (ИНН: 2801102488) , адрес: 675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА АМУРСКАЯ, 236, 2

Предостережение:

управляющей организацией ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» не размещена информация в ГИС ЖКХ в полном объеме, в соответствии с требованиями пункта 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ), пункта 2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114/пр), по многоквартирным домам (далее – МКД), расположенным по адресам: - Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зеленая, д. 201 (99,1% размещенных технических характеристик); - Амурская область, г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 211 (97,6% размещенных технических характеристик). Процент размещения технических характеристик дома оценивается исходя из всех полей, существующих в ГИС ЖКХ. При этом, в ГИС ЖКХ все поля делятся на 2 группы: - поля обязательные для заполнения в соответствии с Приказом №74/114/пр; - необязательные поля. В автоматическом аудите при расчете процента заполняемости ГИС ЖКХ также учитываются необязательные поля. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктом 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние). В соответствии с пунктом 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющей организации ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» необходимо разместить следующую информацию: Общие сведения в карточке дома: 1. Согласно подпункту 2.1. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - адрес МКД; - тип дома; - ОКТМО; - кадастровый номер или информацию о его отсутствии; - стадия жизненного цикла; - серия, тип проекта здания; - количество этажей; - количество подземных этажей; - наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения; - количество лифтов; - количество жилых помещений (квартир); - количество нежилых помещений; - общая площадь; - общая площадь жилых помещений; - общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - количество балконов; - количество лоджий; - наличие статуса объекта культурного наследия; - дата приватизации первого жилого помещения. 2. Согласно подпункту 2.2. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип фундамента; - материал фундамента; - площадь отмостки; - тип внутренних стен; - тип наружных стен; - тип наружного утепления фасада; - материал отделки фасада; - тип перекрытия; - форма крыши; - вид несущей части; - утепляющие слои чердачных перекрытий; - тип кровли. 3. Согласно подпункту 2.3. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Назначение внутридомовой системы отопления» и указать «Тип внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип отопительных приборов внутридомовой системы отопления». 4. Согласно подпункту 2.4. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал сети внутридомовой системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы холодного водоснабжения». 5. Согласно подпункту 2.5. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы горячего водоснабжения». 6. Согласно подпункту 2.6. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы водоотведения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы водоотведения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения». 7. Согласно подпункту 2.7. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы газоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 8. Согласно подпункту 2.8. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы электроснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы электроснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 9. Согласно подпункту 2.11. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; - площадь земельного участка. Информация о квартирах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, при этом плановое количество квартир рассчитывается исходя из количества квартир указанное в карточке дома поле «Количество жилых помещений (квартир)»), если это значение реально размещено, то плановое количество квартир равно фактическому количеству размещенных квартир): Согласно подпункту 2.12. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - количество комнат; - количество лиц, проживающих в квартире; - необходимо выполнить один из указанных пунктов: Установить отметку «Отсутствует значение жилой площади», либо указать значение «Жилой площади жилого помещения»; - категория помещения; - номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь жилого помещения – для жилого помещения; - адрес помещения (только для помещений, у которых подъезд имеет свою адресацию). Информация о комнатах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, по комнатам в каждой размещенной в ГИС ЖКХ квартире коммунального заселения в МКД, при этом плановое количество комнат в квартире коммунального заселения рассчитывается исходя из количества комнат, указанных в карточке квартиры коммунального заселения, если это значение меньше чем реально размещено комнат, то плановое количество комнат равно фактическому количеству размещенных комнат: Согласно подпункту 2.13. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - номер комнаты; - площадь; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - количество граждан, проживающих в комнате в коммунальной квартире; - площадь общего имущества в коммунальной квартире (с указанием источника информации). Информация о нежилых помещениях в МКД (должны быть размещены следующие параметры по нежилым помещениям, при этом плановое количество нежилых помещений рассчитывается исходя из количества нежилых помещений, указанных в карточке дома по «Количество нежилых помещений»), если это значение меньше чем реально размещено помещений, то плановое количество нежилых помещений равно фактическому количеству размещенных нежилых помещений): Согласно подпункту 2.14. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - категория помещения; - номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь нежилого помещения – для нежилого помещения. Информация о лифтах в МКД (должны быть размещены следующие параметры по лифтам, при этом плановое количество лифтов рассчитывается исходя из количества лифтов, указанных в карточке дома поле «Количество лифтов»), если это значение меньше чем реально размещено лифтов в статусе «Информация размещена», то плановое количество лифтов равно фактическому количеству размещенных лифтов в статусе «Информация размещена»): Согласно подпункту. 2.10. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип лифта; - заводской номер; - инвентарный номер; - грузоподъемность; - нормативный срок службы.

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	2801102488
ОГРН	1052800038323
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ"
Код МСП	Малое предприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32.1
Наименование	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес	675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА АМУРСКАЯ, 236, 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение	предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспектор

ФИО инспектора	Логачева Ольга Александровна

Должность инспектора

Значение	главный специалист-эксперт

Орган контроля (надзора)

Значение	Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	управляющей организацией ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» не размещена информация в ГИС ЖКХ в полном объеме, в соответствии с требованиями пункта 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ), пункта 2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114/пр), по многоквартирным домам (далее – МКД), расположенным по адресам: - Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зеленая, д. 201 (99,1% размещенных технических характеристик); - Амурская область, г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 211 (97,6% размещенных технических характеристик). Процент размещения технических характеристик дома оценивается исходя из всех полей, существующих в ГИС ЖКХ. При этом, в ГИС ЖКХ все поля делятся на 2 группы: - поля обязательные для заполнения в соответствии с Приказом №74/114/пр; - необязательные поля. В автоматическом аудите при расчете процента заполняемости ГИС ЖКХ также учитываются необязательные поля. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктом 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние). В соответствии с пунктом 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющей организации ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» необходимо разместить следующую информацию: Общие сведения в карточке дома: 1. Согласно подпункту 2.1. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - адрес МКД; - тип дома; - ОКТМО; - кадастровый номер или информацию о его отсутствии; - стадия жизненного цикла; - серия, тип проекта здания; - количество этажей; - количество подземных этажей; - наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения; - количество лифтов; - количество жилых помещений (квартир); - количество нежилых помещений; - общая площадь; - общая площадь жилых помещений; - общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - количество балконов; - количество лоджий; - наличие статуса объекта культурного наследия; - дата приватизации первого жилого помещения. 2. Согласно подпункту 2.2. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип фундамента; - материал фундамента; - площадь отмостки; - тип внутренних стен; - тип наружных стен; - тип наружного утепления фасада; - материал отделки фасада; - тип перекрытия; - форма крыши; - вид несущей части; - утепляющие слои чердачных перекрытий; - тип кровли. 3. Согласно подпункту 2.3. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Назначение внутридомовой системы отопления» и указать «Тип внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип отопительных приборов внутридомовой системы отопления». 4. Согласно подпункту 2.4. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал сети внутридомовой системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы холодного водоснабжения». 5. Согласно подпункту 2.5. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы горячего водоснабжения». 6. Согласно подпункту 2.6. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы водоотведения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы водоотведения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения». 7. Согласно подпункту 2.7. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы газоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 8. Согласно подпункту 2.8. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы электроснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы электроснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 9. Согласно подпункту 2.11. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; - площадь земельного участка. Информация о квартирах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, при этом плановое количество квартир рассчитывается исходя из количества квартир указанное в карточке дома поле «Количество жилых помещений (квартир)»), если это значение реально размещено, то плановое количество квартир равно фактическому количеству размещенных квартир): Согласно подпункту 2.12. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - количество комнат; - количество лиц, проживающих в квартире; - необходимо выполнить один из указанных пунктов: Установить отметку «Отсутствует значение жилой площади», либо указать значение «Жилой площади жилого помещения»; - категория помещения; - номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь жилого помещения – для жилого помещения; - адрес помещения (только для помещений, у которых подъезд имеет свою адресацию). Информация о комнатах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, по комнатам в каждой размещенной в ГИС ЖКХ квартире коммунального заселения в МКД, при этом плановое количество комнат в квартире коммунального заселения рассчитывается исходя из количества комнат, указанных в карточке квартиры коммунального заселения, если это значение меньше чем реально размещено комнат, то плановое количество комнат равно фактическому количеству размещенных комнат: Согласно подпункту 2.13. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - номер комнаты; - площадь; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - количество граждан, проживающих в комнате в коммунальной квартире; - площадь общего имущества в коммунальной квартире (с указанием источника информации). Информация о нежилых помещениях в МКД (должны быть размещены следующие параметры по нежилым помещениям, при этом плановое количество нежилых помещений рассчитывается исходя из количества нежилых помещений, указанных в карточке дома по «Количество нежилых помещений»), если это значение меньше чем реально размещено помещений, то плановое количество нежилых помещений равно фактическому количеству размещенных нежилых помещений): Согласно подпункту 2.14. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - категория помещения; - номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь нежилого помещения – для нежилого помещения. Информация о лифтах в МКД (должны быть размещены следующие параметры по лифтам, при этом плановое количество лифтов рассчитывается исходя из количества лифтов, указанных в карточке дома поле «Количество лифтов»), если это значение меньше чем реально размещено лифтов в статусе «Информация размещена», то плановое количество лифтов равно фактическому количеству размещенных лифтов в статусе «Информация размещена»): Согласно подпункту. 2.10. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип лифта; - заводской номер; - инвентарный номер; - грузоподъемность; - нормативный срок службы.

Значение

управляющей организацией ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» не размещена информация в ГИС ЖКХ в полном объеме, в соответствии с требованиями пункта 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ), пункта 2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114/пр), по многоквартирным домам (далее – МКД), расположенным по адресам: - Амурская область, г. Благовещенск, ул. Зеленая, д. 201 (99,1% размещенных технических характеристик); - Амурская область, г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 211 (97,6% размещенных технических характеристик). Процент размещения технических характеристик дома оценивается исходя из всех полей, существующих в ГИС ЖКХ. При этом, в ГИС ЖКХ все поля делятся на 2 группы: - поля обязательные для заполнения в соответствии с Приказом №74/114/пр; - необязательные поля. В автоматическом аудите при расчете процента заполняемости ГИС ЖКХ также учитываются необязательные поля. В соответствии с пунктом 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в МКД, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктом 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ (информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние). В соответствии с пунктом 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр управляющей организации ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой» необходимо разместить следующую информацию: Общие сведения в карточке дома: 1. Согласно подпункту 2.1. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - адрес МКД; - тип дома; - ОКТМО; - кадастровый номер или информацию о его отсутствии; - стадия жизненного цикла; - серия, тип проекта здания; - количество этажей; - количество подземных этажей; - наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения; - количество лифтов; - количество жилых помещений (квартир); - количество нежилых помещений; - общая площадь; - общая площадь жилых помещений; - общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; - количество балконов; - количество лоджий; - наличие статуса объекта культурного наследия; - дата приватизации первого жилого помещения. 2. Согласно подпункту 2.2. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип фундамента; - материал фундамента; - площадь отмостки; - тип внутренних стен; - тип наружных стен; - тип наружного утепления фасада; - материал отделки фасада; - тип перекрытия; - форма крыши; - вид несущей части; - утепляющие слои чердачных перекрытий; - тип кровли. 3. Согласно подпункту 2.3. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Назначение внутридомовой системы отопления» и указать «Тип внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы отопления» и указать «Тип отопительных приборов внутридомовой системы отопления». 4. Согласно подпункту 2.4. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал сети внутридомовой системы холодного водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы холодного водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы холодного водоснабжения». 5. Согласно подпункту 2.5. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы горячего водоснабжения» и указать «Материал стояков внутридомовой системы горячего водоснабжения». 6. Согласно подпункту 2.6. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы водоотведения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы водоотведения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения». 7. Согласно подпункту 2.7. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы газоснабжения» и указать «Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения»; - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие внутридомовой системы газоснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 8. Согласно подпункту 2.8. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - необходимо выбрать один из указанных пунктов: Указать значение «нет» в поле «Наличие системы электроснабжения», либо указать значение «да» в поле «Наличие системы электроснабжения» и указать «Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки)». 9. Согласно подпункту 2.11. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; - площадь земельного участка. Информация о квартирах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, при этом плановое количество квартир рассчитывается исходя из количества квартир указанное в карточке дома поле «Количество жилых помещений (квартир)»), если это значение реально размещено, то плановое количество квартир равно фактическому количеству размещенных квартир): Согласно подпункту 2.12. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - количество комнат; - количество лиц, проживающих в квартире; - необходимо выполнить один из указанных пунктов: Установить отметку «Отсутствует значение жилой площади», либо указать значение «Жилой площади жилого помещения»; - категория помещения; - номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь жилого помещения – для жилого помещения; - адрес помещения (только для помещений, у которых подъезд имеет свою адресацию). Информация о комнатах в МКД (должны быть размещены следующие параметры, по комнатам в каждой размещенной в ГИС ЖКХ квартире коммунального заселения в МКД, при этом плановое количество комнат в квартире коммунального заселения рассчитывается исходя из количества комнат, указанных в карточке квартиры коммунального заселения, если это значение меньше чем реально размещено комнат, то плановое количество комнат равно фактическому количеству размещенных комнат: Согласно подпункту 2.13. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - номер комнаты; - площадь; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - количество граждан, проживающих в комнате в коммунальной квартире; - площадь общего имущества в коммунальной квартире (с указанием источника информации). Информация о нежилых помещениях в МКД (должны быть размещены следующие параметры по нежилым помещениям, при этом плановое количество нежилых помещений рассчитывается исходя из количества нежилых помещений, указанных в карточке дома по «Количество нежилых помещений»), если это значение меньше чем реально размещено помещений, то плановое количество нежилых помещений равно фактическому количеству размещенных нежилых помещений): Согласно подпункту 2.14. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - категория помещения; - номер помещения; - кадастровый номер или информация об отсутствии такого номера; - общая площадь нежилого помещения – для нежилого помещения. Информация о лифтах в МКД (должны быть размещены следующие параметры по лифтам, при этом плановое количество лифтов рассчитывается исходя из количества лифтов, указанных в карточке дома поле «Количество лифтов»), если это значение меньше чем реально размещено лифтов в статусе «Информация размещена», то плановое количество лифтов равно фактическому количеству размещенных лифтов в статусе «Информация размещена»): Согласно подпункту. 2.10. пункта 2 раздела 10 Приказа №74/114/пр: - тип лифта; - заводской номер; - инвентарный номер; - грузоподъемность; - нормативный срок службы.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО АМУРСТРОЙ" №28220942800003390752