РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСТРОЙ ЖКХ"
№28220942800003658003

🔢 ИНН:
2801213974
🆔 ОГРН:
1152801010350
📍 Адрес:
675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА ВАСИЛЕНКО, ДОМ 18/2,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.08.2022

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСТРОЙ ЖКХ" (ИНН: 2801213974) , адрес: 675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА ВАСИЛЕНКО, ДОМ 18/2,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801213974
ОГРН проверяемого лица 1152801010350
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСТРОЙ ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА ВАСИЛЕНКО, ДОМ 18/2,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савченко Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий консультант

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение рассмотрев обращение Страут А.В., проживающей по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Восточная, ДОС 7 (далее - МКД), кв. 75, по вопросу непроведения дезинфекции и затопления подвального помещения МКД, Савченко Елена Владимировна — ведущий консультант контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области установил следующее. Согласно представленной управляющей компанией ООО «Архаринский заказчик» (далее-УК) информации, в подвальном помещении МКД имеется повышенная влажность грунта. Работы по дезинфекции подвального помещения МКД запланированы на сентябрь 2022 года. УК сообщено о том, что регулярно проводятся работы по содержанию и обслуживанию подвального помещения, что подтверждается актами о приемке выполненных работ. В 2021 году выполнены следующие мероприятия в МКД: 1. 03.03.2021 произведена частичная замена тройника на канализационном стояке. 2. 04.05.2021 произведена частичная замена канализационного стояка. 3. 24.06.2021 произведена прочистка канализационных колодцев. 4. 28.06.2021 произведена прочистка канализационных колодцев и монтаж канализационных труб. 5. 02.07.2021, 07.07.2021, 17.07.2021, 17.08.2021 произведена прочистка канализации в подвальном помещении. 6. 23.08.2021 произведена прочистка канализационных труб в подвальном помещении, откачка сточных вод, прочистка канализационных колодцев. 7. 03.09.2021 произведена прочистка канализации в подвальном помещении. УК сообщено, что в 2022 году обращений от собственников помещений в МКД по вопросу затопления подвального помещения не поступало. При обследовании 22.07.2022 специалистами УК установлено, что грунтовые и канализационные воды отсутствуют, что подтверждается нарядом на выполнение работ. Однако в подвальном помещении МКД установлен факт повышенной влажности грунта. Согласно пунктов 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т. д. В соответствии с пунктом 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Согласно пункта 3.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. В соответствии с пунктом 3.4.8 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда на основании санитарных норм и правил должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. В соответствии с пунктом 4.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. На основании пункта 2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, должны выполняться работы по проверке температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения, по проверке состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, по принятию мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. Таким образом, УК допустило ненадлежащее содержание общего имущества МКД, выразившееся в непроведении работ по осушению и дезинфекции подвального помещения МКД. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных: - пунктами 3.4.1., 3.4.8, 4.1.1. Правил № 170, пунктом 2 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
Вакансии вахтой