РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ-ЭКСПЕРТ"
№28220942800003951207

🔢 ИНН:
2801235287
🆔 ОГРН:
1172801011107
📍 Адрес:
675002, Амурская область, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ ЗЕЙСКАЯ, Д. 53, 20123
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.10.2022

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ-ЭКСПЕРТ" (ИНН: 2801235287) , адрес: 675002, Амурская область, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ ЗЕЙСКАЯ, Д. 53, 20123

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801235287
ОГРН проверяемого лица 1172801011107
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖКХ-ЭКСПЕРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675002, Амурская область, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ ЗЕЙСКАЯ, Д. 53, 20123

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федорова Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение из обращения Чесноковой А.П., проживающей по адресу: Амурская область, Благовещенский район, ул. Муравьева-Амурского, д. 9, следует, что управляющая организация ООО «ЖКХ-Эксперт» (ИНН 2801235287) не предоставила филиалу ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» показания общедомового прибора учета электроэнергии в ноябре и декабре 2021 года, а также в мае 2022 года. В связи с чем, при проведении корректировки электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества (далее - СОИ) (за период с 01.06.2021 по 31.05.2022) за ноябрь, декабрь 2021 года, за май 2022 года был взят нормативный объем электроэнергии на СОИ. Проверить применяемые площади мест общего пользования при расчете нормативного объема потребления электроэнергии на СОИ за ноябрь, декабрь 2021 года, за май 2022 года не представляется возможным, так как в техническом паспорте на многоквартирный дом № 9 по ул. Муравьева - Амурского нет информации о площади подвального помещения по внутреннему обмеру, а также отсутствует информация о площади чердака. В расчетах размера платы за электроэнергию на СОИ необходимо применять площадь подвального помещения по внутреннему обмеру в соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 № 37. В соответствии с пп. «а» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, а также их актуализация и восстановление (при необходимости). Своим действием (бездействием) ООО «ЖКХ-Эксперт» допустило применение при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по электроэнергии на СОИ неактуальной площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. В связи с изложенным ООО «ЖКХ-Эксперт» необходимо актуализировать технический паспорт в части площадей мест общего пользования (с обязательным указанием площади подвала и чердака по внутреннему обмеру).
Вакансии вахтой