Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923) в государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии). По результатам рассмотрения обращений Иванова И.Н. и Кипарисовой Я.С., проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Благовещенск, ул. Лазо, д. 42 (далее – МКД), кв. 9, кв. 44, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД (непроведение текущего ремонта в подъезде № 1 и № 3) ведущий консультант контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области Савченко Елена Владимировна установил следующее. Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Из пункта 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, следует, что периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Таким образом, УК допустила ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД, выразившееся в непроведении текущего ремонта в подъезде № 1 и № 3 МКД.