РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАЗУРИТ"
№28221182800003596070

🔢 ИНН:
2801196052
🆔 ОГРН:
1142801004411
📍 Адрес:
675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. АМУРСКАЯ, Д. Д.55, КВ.54
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.09.2022

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАЗУРИТ" (ИНН: 2801196052) , адрес: 675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. АМУРСКАЯ, Д. Д.55, КВ.54

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801196052
ОГРН проверяемого лица 1142801004411
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛАЗУРИТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛ. АМУРСКАЯ, Д. Д.55, КВ.54

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федорова Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение из обращения Борзых К.С., проживающего по адресу: г. Благовещенск, ул. Пушкина, д. 89, кв. 21, (вх. от 11.08.2022 № Б-2368) установлено, что ТСЖ «Лазурит» (ИНН 2801196052), при осуществлении расчета нормативного объема коммунального ресурса холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества (далее — СОИ) за период с апреля по июнь 2022 года применяет неактуальные (недостоверные) показатели размера площади мест общего пользования по многоквартирному дому № 89 по ул. Пушкина, г. Благовещенск, отраженные в техническом плане, а именно: в техническом плане нет подробного разделения и актуализации площадей мест общего пользования (площадь лифтов, площадь лестничных клеток, площадь тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны и т. д.). В соответствии с пунктом 27 Приложения № 1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на СОИ (общедомовые нужды) учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определенная как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. В связи с изложенным, площадь лифтов не должна учитываться при расчете нормативного потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на СОИ, норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления горячей воды на СОИ (общедомовые нужды). В техническом плане многоквартирного дома № 89 отсутствует информация о размере площади лифтов (отдельно не выделена, а включена в размер площади мест общего пользования). Таким образом, ТСЖ «Лазурит» допустило применение при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на СОИ (общедомовые нужды) неактуального показателя размера общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, что затрагивает права проживающих граждан в части обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, пользования жилыми помещениями. В связи с изложенным, ТСЖ «Лазурит» необходимо использовать при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на СОИ площадь мест общего пользования без учета площади лифтов.
Вакансии вахтой