РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОСЕРВИС"
№28221182800004087618

🔢 ИНН:
2801147513
🆔 ОГРН:
1092801013227
📍 Адрес:
675028, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА КАЛИНИНА, ДОМ 142/4, 28, 280000010000046
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2022

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОСЕРВИС" (ИНН: 2801147513) , адрес: 675028, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА КАЛИНИНА, ДОМ 142/4, 28, 280000010000046

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801147513
ОГРН проверяемого лица 1092801013227
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675028, ОБЛАСТЬ АМУРСКАЯ, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА КАЛИНИНА, ДОМ 142/4, 28, 280000010000046

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федорова Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение из обращения Васильева А.В., проживающего по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 25/1, следует, что управляющей организацией ООО «Евросервис» (ИНН 2801147513) заключен договор с ОАО «Амургаз» от 01.01.2020 № 5-ТО на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (далее - ВГДО) в многоквартирных домах (далее - договор). Согласно данному договору ежемесячный размер платы составляет 0,29 руб./кв.м жилого помещения. Однако решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: г. Благовещенск, ул. Шимановского, д. 25/1, оформленного протоколом от 20.07.2017, утвержден тариф на техническое обслуживание и ремонт ВГДО в размере 14,08 руб. с квартиры. В соответствии ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Следовательно в расчетах размера платы за техническое обслуживание и ремонт ВГДО необходимо применять тариф 14,08 руб. с квартиры, утвержденный на общем собрании собственников. Согласно п. 17 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом. Своим действием (бездействием) ООО «Евросервис» допустило нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, в части применения размера платы на техническое обслуживание и ремонт ВГДО 0,29 руб./кв.м в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в МКД № 25/1 по ул. Шимановского. ООО «Евросервис» необходимо провести перерасчет размера платы с 01.07.2022 с учетом применения тарифа 14,08 руб. с квартиры, утвержденного на общем собрании собственников. В дальнейшем также применять размер платы на техническое обслуживание и ремонт ВГДО, утвержденный на общем собрании собственников 14,08 руб. с квартиры.
Вакансии вахтой