Проверка С О Ю
№28230861000105942086

🔢 ИНН:	280700207913
📍 Адрес:	Амурская обл., Свободненский район
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С О Ю (ИНН: 280700207913) , адрес: Амурская обл., Свободненский район

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	280700207913
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Амурская обл., Свободненский район

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шорикова С.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Основанием для проведения выездного обследования является план проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений на земельных участках в апреле 2023 года. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что доступ к участку свободный, границы земельного участка на местности не обозначены. Территория обследуемого земельного участка заросшая сорной растительностью и многолетними кустарниками, также местами произрастают деревья, земля не используется. Признаки ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке, а также его фактического использования отсутствуют. В результате осмотра установлено, что на момент проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010909:190, разрешенным использованием: для крестьянского (фермерского) хозяйства, уточненной площадью 668920 кв.м., что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:21:010909:190, расположен по адресу Амурская обл., Свободненский район, площадью 668920 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежит на праве аренды Сыпалову Олегу Юрьевичу, о чем сделана запись регистрации от 26.05.2022 № 28:21:010909:190-28/035/2022-3. Также, проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, было подтверждено, что территория обследуемого земельного участка заросшая сорной растительностью и многолетними кустарниками, признаки ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010909:190 отсутствуют. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:17:011009:18 не используется по предназначению - для крестьянского (фермерского) хозяйства, происходит зарастание сорной растительностью. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010909:190, установлено, что земельный участок не используется по своему целевому назначению, происходит зарастание сорной растительностью. Выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых не входит в компетенцию Управления. Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка, с кадастровым номером 28:21:010909:190 с нарушением требований ст.42 ЗК РФ, а именно в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 указанного Кодекса (пункт 2 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации). Статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

Основанием для проведения выездного обследования является план проведения контрольно-надзорных мероприятий объектов земельных отношений на земельных участках в апреле 2023 года. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что доступ к участку свободный, границы земельного участка на местности не обозначены. Территория обследуемого земельного участка заросшая сорной растительностью и многолетними кустарниками, также местами произрастают деревья, земля не используется. Признаки ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке, а также его фактического использования отсутствуют. В результате осмотра установлено, что на момент проведения выездного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010909:190, разрешенным использованием: для крестьянского (фермерского) хозяйства, уточненной площадью 668920 кв.м., что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 28:21:010909:190, расположен по адресу Амурская обл., Свободненский район, площадью 668920 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежит на праве аренды Сыпалову Олегу Юрьевичу, о чем сделана запись регистрации от 26.05.2022 № 28:21:010909:190-28/035/2022-3. Также, проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, было подтверждено, что территория обследуемого земельного участка заросшая сорной растительностью и многолетними кустарниками, признаки ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010909:190 отсутствуют. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:17:011009:18 не используется по предназначению - для крестьянского (фермерского) хозяйства, происходит зарастание сорной растительностью. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010909:190, установлено, что земельный участок не используется по своему целевому назначению, происходит зарастание сорной растительностью. Выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых не входит в компетенцию Управления. Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка, с кадастровым номером 28:21:010909:190 с нарушением требований ст.42 ЗК РФ, а именно в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 указанного Кодекса (пункт 2 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации). Статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка С О Ю №28230861000105942086