РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г А А
№28230861000108181581

🔢 ИНН:
******189***
📍 Адрес:
обл Амурская,р-н Ромненский,с Амаранка,ул Советская,д. 47
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А А (ИНН: ******189***) , адрес: обл Амурская,р-н Ромненский,с Амаранка,ул Советская,д. 47

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-20T10:00:00.718000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-23T07:59:01.258000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-23T07:59:01.258000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-10-23T07:59:01.258000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******189***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,р-н Ромненский,с Амаранка,ул Советская,д. 47

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Манцевич Мария Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:20:011106:145, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Амаранка, ул. Советская, д 47, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3697 кв. м., поставлен на кадастровый учет 21.04.1992 как ранее учтенный, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Горбачевой Анастасии Александровне (запись регистрации №28:20:011106:145-28/002/2017-1 от 10.03.2017) на основании: Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок oт 02.03.2017, выдавший орган: Администрация Амаранского сельсовета Ромненского района Амурской области. Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 26.09.2023 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:20:011106:145, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Амаранка, ул. Советская, д 47. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:011106:145 граничит с северной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с западной и восточной сторон со смежными земельными участками без установленных границ, с южной стороны с проезжей частью по ул. Советская. Обследуемый земельный участок частично огорожен забором (с северной стороны установлено деревянное ограждение, с южной стороны (ул. Советская) металлическое ограждение, с западной стороны частично металлическое, частично деревянное ограждение, с восточной стороны ограждение отсутствует). Доступ на участок ограничен. На территории обследуемого земельного участка расположены: жилой дом (кадастровый номер 28:20:011106:187), хозяйственные постройки, дрова, имеются следы использования под огород, что подтверждено фототаблицей от 26.09.2023. Обследование с северной, западной и восточной сторон участка не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В связи с чем, инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:20:011106:145 не производилось. Согласно, служебной записки от 04.07.2023 №08-СЗ/23/0335, на территории Ромненского района Амурской области в 2022 году на основании государственного контракта, заключенного Росреестром, выполнялись работы по мониторингу состояния и использования земель. В результате проведенных работ была получена актуальная информация о состоянии и использовании земель на территории района, которая может быть использована при осуществлении мероприятий по государственному земельному надзору. А именно, выявлены земельные участки, содержащих признаки нарушений в использовании земель. Согласно, представленного перечня земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 28:20:011106:145 содержит признаки нарушения самовольного занятия части земельного участка. Согласно, сведений публичной кадастровой карты, с применением подложки «цифровые ортофотопланы ФФПД», фактическое расположение ограждения земельного участка с кадастровым номером 28:20:011106:145 не соответствует границам, учтенным ФГИС ЕГРН, что подтверждено схематическим чертежом от 26.09.2023. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь нарушения на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011106:145, согласно служебной записки от 04.07.2023, составляет 2100 кв. м. Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 2100 кв.м., что квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок). В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:20:011106:145, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Амаранка, ул. Советская, д 47, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3697 кв. м., поставлен на кадастровый учет 21.04.1992 как ранее учтенный, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Горбачевой Анастасии Александровне (запись регистрации №28:20:011106:145-28/002/2017-1 от 10.03.2017) на основании: Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок oт 02.03.2017, выдавший орган: Администрация Амаранского сельсовета Ромненского района Амурской области. Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 26.09.2023 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:20:011106:145, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Амаранка, ул. Советская, д 47. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:011106:145 граничит с северной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с западной и восточной сторон со смежными земельными участками без установленных границ, с южной стороны с проезжей частью по ул. Советская. Обследуемый земельный участок частично огорожен забором (с северной стороны установлено деревянное ограждение, с южной стороны (ул. Советская) металлическое ограждение, с западной стороны частично металлическое, частично деревянное ограждение, с восточной стороны ограждение отсутствует). Доступ на участок ограничен. На территории обследуемого земельного участка расположены: жилой дом (кадастровый номер 28:20:011106:187), хозяйственные постройки, дрова, имеются следы использования под огород, что подтверждено фототаблицей от 26.09.2023. Обследование с северной, западной и восточной сторон участка не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В связи с чем, инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:20:011106:145 не производилось. Согласно, служебной записки от 04.07.2023 №08-СЗ/23/0335, на территории Ромненского района Амурской области в 2022 году на основании государственного контракта, заключенного Росреестром, выполнялись работы по мониторингу состояния и использования земель. В результате проведенных работ была получена актуальная информация о состоянии и использовании земель на территории района, которая может быть использована при осуществлении мероприятий по государственному земельному надзору. А именно, выявлены земельные участки, содержащих признаки нарушений в использовании земель. Согласно, представленного перечня земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 28:20:011106:145 содержит признаки нарушения самовольного занятия части земельного участка. Согласно, сведений публичной кадастровой карты, с применением подложки «цифровые ортофотопланы ФФПД», фактическое расположение ограждения земельного участка с кадастровым номером 28:20:011106:145 не соответствует границам, учтенным ФГИС ЕГРН, что подтверждено схематическим чертежом от 26.09.2023. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь нарушения на земельном участке с кадастровым номером 28:20:011106:145, согласно служебной записки от 04.07.2023, составляет 2100 кв. м. Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 2100 кв.м., что квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок). В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой