РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Д А
№28230861000108338474

🔢 ИНН:
******812***
📍 Адрес:
обл Амурская,р-н Ромненский,с Поздеевка
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Д А (ИНН: ******812***) , адрес: обл Амурская,р-н Ромненский,с Поздеевка

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-03T03:30:00.979000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T06:07:00.922000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T06:07:00.922000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T06:07:00.922000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******812***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,р-н Ромненский,с Поздеевка

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Манцевич Мария Вячеславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:20:011701:1458, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Поздеевка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1350 кв. м., поставлен на кадастровый учет 03.07.2017 как ранее учтенный, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Кононенко Дмитрию Александровичу (запись регистрации № 28:20:011701:1458-28/030/2022-5 от 08.07.2022) на основании Постановления о предоставлении земельного участка в собственность №403 oт 04.07.2022. Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.09.2023 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Поздеевка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:011701:1458 граничит с северной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с восточной и южной сторон со смежными земельными участками без установленных границ, с западной стороны с проезжей частью по ул. Чапаева. Обследуемый земельный участок по периметру огорожен забором (с северной и западной сторон установлено металлическое ограждение, с восточной стороны ограждение в виде деревянных шпал, с южной стороны ограждение частично металлическое, частично в виде деревянных шпал). Доступ на участок ограничен. На территории обследуемого земельного участка расположена хозяйственная постройка, имеются следы использования под ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждено фототаблицей от 27.09.2023. Обследование с восточной и южной сторон участка не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В связи с чем, инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458 не производилось. Так же было установлено, что фактическая граница с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458 не соответствует сведениям ФГИС ЕГРН. Согласно, служебной записки от 04.07.2023 №08-СЗ/23/0335, на территории Ромненского района Амурской области в 2022 году на основании государственного контракта, заключенного Росреестром, выполнялись работы по мониторингу состояния и использования земель. В результате проведенных работ была получена актуальная информация о состоянии и использовании земель на территории района, которая может быть использована при осуществлении мероприятий по государственному земельному надзору. А именно, выявлены земельные участки, содержащих признаки нарушений в использовании земель. Согласно, представленного перечня земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 28:20:011701:1458 содержит признаки нарушения самовольного занятия части земельного участка. Согласно, сведений публичной кадастровой карты, с применением подложки «цифровые ортофотопланы ФФПД», фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458 не соответствует границам, учтенным ФГИС ЕГРН, что подтверждено схематическим чертежом от 27.09.2023. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земель смежного земельного участка без установленных границ с восточной стороны и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны. Площадь нарушения, согласно служебной записки от 04.07.2023, составляет 300 кв. м. Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольное занятие части земель смежного земельного участка без установленных границ и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 300 кв.м., что квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок). В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:20:011701:1458, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Поздеевка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1350 кв. м., поставлен на кадастровый учет 03.07.2017 как ранее учтенный, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Кононенко Дмитрию Александровичу (запись регистрации № 28:20:011701:1458-28/030/2022-5 от 08.07.2022) на основании Постановления о предоставлении земельного участка в собственность №403 oт 04.07.2022. Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Координаты определены методом спутниковых геодезических измерений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.09.2023 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Ромненский, с. Поздеевка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:20:011701:1458 граничит с северной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с восточной и южной сторон со смежными земельными участками без установленных границ, с западной стороны с проезжей частью по ул. Чапаева. Обследуемый земельный участок по периметру огорожен забором (с северной и западной сторон установлено металлическое ограждение, с восточной стороны ограждение в виде деревянных шпал, с южной стороны ограждение частично металлическое, частично в виде деревянных шпал). Доступ на участок ограничен. На территории обследуемого земельного участка расположена хозяйственная постройка, имеются следы использования под ведение личного подсобного хозяйства, что подтверждено фототаблицей от 27.09.2023. Обследование с восточной и южной сторон участка не представилось возможным, ввиду отсутствия доступа. В связи с чем, инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458 не производилось. Так же было установлено, что фактическая граница с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458 не соответствует сведениям ФГИС ЕГРН. Согласно, служебной записки от 04.07.2023 №08-СЗ/23/0335, на территории Ромненского района Амурской области в 2022 году на основании государственного контракта, заключенного Росреестром, выполнялись работы по мониторингу состояния и использования земель. В результате проведенных работ была получена актуальная информация о состоянии и использовании земель на территории района, которая может быть использована при осуществлении мероприятий по государственному земельному надзору. А именно, выявлены земельные участки, содержащих признаки нарушений в использовании земель. Согласно, представленного перечня земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 28:20:011701:1458 содержит признаки нарушения самовольного занятия части земельного участка. Согласно, сведений публичной кадастровой карты, с применением подложки «цифровые ортофотопланы ФФПД», фактическое расположение земельного участка с кадастровым номером 28:20:011701:1458 не соответствует границам, учтенным ФГИС ЕГРН, что подтверждено схематическим чертежом от 27.09.2023. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие части земель смежного земельного участка без установленных границ с восточной стороны и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, с северной стороны. Площадь нарушения, согласно служебной записки от 04.07.2023, составляет 300 кв. м. Таким образом, выявлены признаки нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольное занятие части земель смежного земельного участка без установленных границ и части земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 300 кв.м., что квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок). В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой