Проверка Х Е В
№28230861000108369159

🔢 ИНН:	****915*
📍 Адрес:	Предписание должностного лица 0632696
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Е В (ИНН: ******915***) , адрес: Предписание должностного лица 0632696

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****915*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Предписание должностного лица 0632696

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Д.Н. Брылева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выявлены признаки самовольного захвата части кадастрового квартала 28:24:010810 площадью 114 кв.м., в том числе использования данной части под размещение металлических контейнеров, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации документов на земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	согласно материалу № 14-13/22/33 от 27.05.2022 в отношении Хромовских Е.В. выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 28:24:010810:403 под размещение металлических контейнеров не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «магазины», что является признаками нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, Хромовских Е.В. объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.06.2022 № 12-13/22/16/14 со сроком принятия мер до 31.12.2022. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:24:010810:403 снят с государственного кадастрового учета 12.07.2023, право безвозмездного пользования (ссуда) в отношении Хромовских Е.В. прекращено 08.07.2023. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 13.10.2023 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского и Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно части кадастрового квартала 28:24:010810. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании на основании плана проведения КНМ на октябрь района Управления Росреестра по Амурской области задания на проведение выездного обследования от 21.09.2023 № 4111 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра внешних границ части кадастрового квартала 28:24:010810 установлено, что доступ на его территорию не ограничен, границы земельного участка с кадастровым номером 28:24:010810 на поверхности земли не обозначены, в их пределах располагаются металлические контейнеры. В ходе инструментального обследования, проведенного при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГСХ/03-03-2023/227444276 от 03.03.2023), установлено, что фактическая площадь используемой под размещение металлических контейнеров части кадастрового квартала 28:24:010810 составляет 141 кв.м. Данными визуального осмотра, обмера границ и анализа имеющихся данных установлено, что Хромовских Е.В. использует часть кадастрового квартала 28:24:010810 площадью 114 кв.м. под размещение металлических контейнеров. В соответствии с ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала отсутствуют. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, в рамках проведения наблюдения за соблюдение обязательных требований в отношении Хромовских Екатерины Викторовны выявлены признаки самовольного захвата части кадастрового квартала 28:24:010810 площадью 114 кв.м., в том числе использования данной части под размещение металлических контейнеров, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований и прав на земельный участок.

Значение

согласно материалу № 14-13/22/33 от 27.05.2022 в отношении Хромовских Е.В. выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 28:24:010810:403 под размещение металлических контейнеров не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «магазины», что является признаками нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, Хромовских Е.В. объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 09.06.2022 № 12-13/22/16/14 со сроком принятия мер до 31.12.2022. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:24:010810:403 снят с государственного кадастрового учета 12.07.2023, право безвозмездного пользования (ссуда) в отношении Хромовских Е.В. прекращено 08.07.2023. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 13.10.2023 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского и Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно части кадастрового квартала 28:24:010810. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании на основании плана проведения КНМ на октябрь района Управления Росреестра по Амурской области задания на проведение выездного обследования от 21.09.2023 № 4111 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра внешних границ части кадастрового квартала 28:24:010810 установлено, что доступ на его территорию не ограничен, границы земельного участка с кадастровым номером 28:24:010810 на поверхности земли не обозначены, в их пределах располагаются металлические контейнеры. В ходе инструментального обследования, проведенного при помощи лазерного дальномера Leica DISTO AS № 30855-05 s/n 110134002420 (свидетельство о поверке № C-ГСХ/03-03-2023/227444276 от 03.03.2023), установлено, что фактическая площадь используемой под размещение металлических контейнеров части кадастрового квартала 28:24:010810 составляет 141 кв.м. Данными визуального осмотра, обмера границ и анализа имеющихся данных установлено, что Хромовских Е.В. использует часть кадастрового квартала 28:24:010810 площадью 114 кв.м. под размещение металлических контейнеров. В соответствии с ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала отсутствуют. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, в рамках проведения наблюдения за соблюдение обязательных требований в отношении Хромовских Екатерины Викторовны выявлены признаки самовольного захвата части кадастрового квартала 28:24:010810 площадью 114 кв.м., в том числе использования данной части под размещение металлических контейнеров, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований и прав на земельный участок.

Проверка Х Е В №28230861000108369159